Финансы в Канаде

[t143304648]

в юс бывает 30летний фикс, это тут свой путь

[t113280866]

в BC максимум на 1.5% можно поднять в этом году

[t209796985]

Ну у всех провинций свои приколы. Если договор переходит на помесячную (так ведь в Онтарио бывает?), то лендлорд вроде как может сказать что поднимает или же дуй на все 4 стороны

[t258965187]

Это оценка затратным методом. Оно не работает для рынка недвижимости. Когда этот лэндлорд со своими запросами посидит месяц-другой без тенантов, придет понимание, что метод не очень применим

[t286933770]

это только для текущих тенантов, для новых можно поднимать до рыночного рента

[t1274740052]

Если сьедут

[t113280866]

ну это очевидно

[t286933770]

я читал тот пост, чел снял в 2020 по очень низкой цене, сильно ниже текущего рынка, лэндлорд хочет поднять до рыночной стоимости, но да, он по закону не может

[t58030894]

в King средняя цена на детач 3M CAD? очень сомневаюсь...

[t137218996]

Ты видел эти детачи?

[t1410599667]

Uber вообще не использую, это кто то ездит за мой счёт?

[t209796985]

Не ну я согласен. Мне честно не жалко таких кто понаберет квартит с целью сдачи, а потом когда случилось что - бегает с горящей жопой и перевешивает свои проблемы на тенантов Риски надо закладывать раз уже решил в такое податься.

[t335448128]

Скорее всего. А вы в пейпале разве не можете заблокировать эти платежи?

[t50448274]

uber pass же вроде от uber eats?

[t336580089]

Это ещё может быть autoload для Uber wallet. И да, может кто-то катается. Нужно писать в поддержку и блокировать

[t160232284]

В Торонто например пока нет недостатка в тенантах, скорее наоборот

[t143304648]

хорошо что рентовки не платят свой единственный моргидж

[t286933770]

почему? тоже платят, только он гораздо больше, и за счёт того, что тенантов у них много, они могут позволить себе держать несколько юнитов пустыми

[t286933770]

А когда рентовки меняют владельцев, которым нужно платить новый моргидж, начинается процесс, который называется "renoviction". Старых тенантов выселят, сделают ремонт, новых заселят, уже по рыночному ренту.

[t5459127382]

Продать канадцам проект хрущёвок чтобы они решили квартирный вопрос?