Финансы в Канаде

Rustam

Нужно копить кэш, чтобы потом у банка покупать на аукционе дома инвесторов из 2023 года за 300 тыс))

Vasil 🐱

вот тут можно потыкаться: www.rebgv.org/content/rebgv-org/market-watch/MLS-HPI-home-price-comparison.hpi.all.all.all.2021-1-1.html в 2021 было сильно дешевле, чем в 2023

Egor K

Так там было другое явление - из-за дешевых денег многие борщили с офферами и предлагали +100-200к к домам за лям

Renat

Ну ты ещё свой дом только смотри вообще зшбс будет

Vasil 🐱

удобно наверное смотреть отдельные рынки. В моём городе (пригород Ванкувера) цены с начала 2021 выросли процентов на 30

Viacheslav

Здесь многим навешали лапши, что это допустимо, удобно и модно - не платить тело долга. Вот они и платят проценты only. А потом льготный период закончился, платеж в 2 раза поднялся, а они даже не понимают как так вышло ))

Ivan Trechyokas

Так это только про Торонто и Ванкувер :) где дико прогретые цены

⏳Karim Baltazar⌛️

Производные от Марии Антуанетты Ils n'ont pas de pain ? Qu'ils mangent de la brioche !

Egor K

Инвентари ограничен, поэтому и есть такое явление что «никто не может позволить» и «разлетаются»

Ivan Starkov

Не логично, но так оно и есть 😐

Renat

Процент был низкий ещё в 21м году. Надо было покупать? А ничего что цены упали с того момента на 20%?

Ivan Starkov

Дак процент фиксированный только лет на 5, и все.

Ivan Trechyokas

Потому что нового жилья много меньше, чем желающих? Поэтому разлетаются - так как есть те, кто успел в свое время поставить бизнесы, либо кому надо. А обычным людям уже дорого.

Renat

Вы как то сами себе противоречите. То 99% себе не могут позволить то разлетаются все как пирожки. Как то это не логично не?

Ivan Trechyokas

Так надо было покупать, пока % был нормальный и делать его фиксированным. Чем дальше - тем меньше причин покупать, а потом под сдачу хат не останется и придется в магитобу переезжать :)

Rustam

Ну и зарплата будет 300-400 тогда) Я тут смотрю как люди покупают дома за 600-700к, с доходом в два раза меньше, чем у меня, и не понимаю, как они будут жить, это помешательство какое-то

Renat

Вот да. Регулярно сажусь считать когда появляется интересный для нас вариант в Торонто. И как не крути не могу найти причины зачем покупать

Viacheslav

Ну... тут ещё есть вариант (очень вероятный), что через 30 лет мортгиж будет все ещё 4-5, а аренда может быть 10-15

Rustam

Чтобы платить 4-5 к в месяц за ипотеку? Лучше снимать за 2-3)

S B

Ну конечно это личное дело каждого как жить, но по мне лучше капашиться и как-то стараться что-ли, пока есть здоровье, а не просто ныть что всё плохо