Финансы в Канаде

[t545307180]

Я думал, это в контексте именно покупки жилья. Подоходные будут и при съеме жилья.

[t146530918]

Это надо конкретные цифры считать, конечно. Но мне кажется, что в дорогой провинции эти 20 тысяч не получится откладывать, скорее будешь их проедать/банку отдавать. Сейчас с поднятием ставок я знаю мало людей, которые вообще что-то откладывают, даже с высокими зарплатами, потому что они купили недвижимость стоимостью за миллион, и все деньги уходят туда. Лучше уж поменьше зарабатывать, купить недвижимость вдвое дешевле, и тогда возможно что-то даже еще останется на вложения

[t286933770]

20 тыс в год это полмиллиона за 25 лет. Это без учёта процентов

[t146530918]

Но если там недвижимость вдвое дешевле (купить), то зарабатывать на 10-20 тысяч в год меньше все равно выгоднее получается

[t286933770]

Разница в налогах на зарплату в 150к между БиСи и Квебеком - 10к. У двух айтишников со 150к будет 20к разницы. Хватит и на разницу в ренте покрыть, и на садики. И сейлз такс в БиСи ниже

[t146530918]

Но если там стоимость жизни ниже, то даже с более высокими налогами выше покупательная способность, и больше на руки остается

[t224480551]

work-life balance

[t146530918]

А что именно приятного в Монреале?

[t396631392]

Ну тогда нам подходит Квебек 😂

[t224480551]

На высоких tax brackets. На низких наоборот. Бомжевать в Квебеке - самое оно!

[t396631392]

В Квебеке немного повыше налоги, чем в других провинциях

[t373043128]

В каждой провинции свои налоги на доход, и они заметно так отличаются.

[t227517244]

Чем нам, простям жителям, это грозит?

[t80705128]

Banking regulator says about $250B worth of home loans are either currently or soon to be negatively amortized

[t80705128]

www.cbc.ca/news/business/mortgage-negative-amortization-1.6986214

[t224480551]

Как я понимаю простыми словами, сумма долга не снижается, а падает. Соответственно, получение других кредитов на весь остальной жизненный хлам становится более проблематичным у таких людей. Если пойдёт нарастание этой проблемы, "снежный ком", то значительное обеднение и много других сопутствующих нехороших тенденций в экономике.

[t227517244]

Скажем так, чем нам грозит тот факт, что у банков будет меньше прибыли, чем они хотят

[t80705128]

Ну так просто и не скажешь, ситуация то разная у всех - кто-то снимает и не думает покупать, кто-то передумал, кто-то с ужасом ждёт скорого реньюала ипотеки по новой ставке итд

[t80705128]

Очередное подтверждение того факта что пузырь в надвиге здесь очень большой и никто не знает как бы его аккуратно приспустить, потому что если он таки лопнет то мало никому не покажется.

[t58030894]

если выплаты идут, то у банка не меньше прибыли а столько же или даже больше потому что большая выплата будет продолжаться дольше лет