Финансы в Канаде

Aleksey

Ну даже без большого. Мы например основную часть закупаем в костко, но по мелочи докупать те же овощи ездим в другие магазины, ну и куда без долларамы 😅

Roman K.

Еще бытовые мелочи я отлично заказываю в Икее. Там на многие вещи просто смешные цены по сравнению с Амазоном. Но доставка стоит отдельных денег, поэтому я обычно коплю корзину баксов на 100+ и тогда заказываю.

Aleksey

Ну то логично, модель амазона в большой степени полагается на дропшиппинг, а значит надо наварить на чем-то, та же долларама просто за счет оптовости может профит иметь

Duck

Там надо еще на фасовку обращать внимание, часто дешевле купить более крупную фасовку в Волмарте или Костко

Roman K.

Даа, на Амазоне ценник на все от 10$ обычно...

Aleksey

Мы обычно если какая-то мелочевка надо в ботовом плане, то всегда сперва в доллараму заходим и только потом куда-то еще, ибо обычно в доллараме это или аналогичное будет до 5$, а вот в остальных магазинах от 5$ :)

Elena

Так вот боимся что брокер будет подсовывать что ему выгоднее...

Sergiy Shkurupiy

Статья иллюстрирует риски передачи третьим лицам логина и пароля к банковскому аккаунту www.cbc.ca/amp/1.5322982

Sergiy Shkurupiy

calgaryherald.com/opinion/columnists/corbella-victim-of-fraud-says-his-bank-treated-him-like-a-criminal-and-wont-return-his-money/wcm/f7a9d4b4-43b9-4779-b04b-30165659fbc5/amp/

Aleksey

Проблему бы решили коды авторизации на совершение операции, но то слишком сложно для канады 😅

Igor D

Ну вы уже решили что хотите fixed rate. Теперь надо попытаться найти самый низкий процент. Остальные условия, такие как prepayment penalties у банка стандартные, брокер не может их менять. Если найдёте несколько предложений с одинаковым процентом, то выберите то где лучше другие условия. Перед тем как подписывать контракт я бы ещё поторговался со своим банком, может они предложат те же условия или лучше.

Elena

Так вот брокер рассказывает про какие-то банки с которыми они ужа работают, потому фин установ что специализируется на кредитах сугубо, я думаю это как кредитные юниоты....а за большие банки Канады скотиа, рбс... говорит что там большие % при досрочном расторжении.(штрафы)... но мы ж можем брокера просить все равно делать запросы в банки и мы уже сами выбираем ?

Igor D

Конечно вы можете спросить у брокера что угодно. Можете к другому обратиться если этот не устраивает или есть сомнениях. Можете и в большие банки обратиться напрямую. Некоторые банки не работают через брокеров, например BMO. Ну и в своём банке узнать надо.

Elena

А в своём просто можем прийти и спросить ? Или брокер чтоб обратился ...как лучше ?

Igor D

Конечно можно (нужно) прямо в своём банке спросить. Брокеры получают те-же условия что и напрямую от lenders. Единственное чем брокеры лучше это что они имеют доступ к нескольким lenders.

Elena

Ага. Спасибо. А у банка спрашивать после офера или до ?

Igor D

Конечно до офера, и задолго. Вам надо знать сколько вам дадут mortgage и на каких условиях. Желательно получить pre-approval. На основании этого решаете что вы можете позволить, потом находите недвижимость, и уж потом офер.

Roman K.

Попробуйте посмотреть видео от этого мужика — www.youtube.com/watch?v=VzcWx5EpVqI. Он ипотечный брокер, давно его смотрю, нравится как он вещает. Разумные вещи говорит имхо. Если бы я сам планировал покупать, то обратился к нему (его команде) за консультациями и м.б. услугами.

Roman K.

Кстати, вопрос, аудитории, а тут кто-нибудь пробовал этот All-In-One от Manulife?

Roman K.

Если коротко, то в качестве оптимального финансирования он всем рекомендует продукт All-in-One от Manulife. Ключевая фишка — возможность непрерывного опережающего погашения кредита без штрафов за это. Рекламное видео об этом продукте с его комментариями: www.youtube.com/watch?v=hedOaCYvZLE. Из ограничений — нужно 20% даунпеймента.