Я в этой теме уже месяц.
В Онтарио есть ЛТБ ( лендлорд Теннант Борд) который контролирует отношения.
У всех одна версия договора государственного образца.
Хаты с рент контролем регулируется поднятие стоимости.
Это хаты которые были использованы для жизни людей до осени 2018 года.
На новые хаты, или если был бессмент в котором хлам был, а его перестроили под жилье. Или если был дом а часть его выделили под отдельный рентал юнит после осени 2018 не попадают под рент контрол.
Все подорожание через n1.
Решать хата под рент контролем или нет - лендлорду, как и нести ответственность.
Если он соврал там штрафы десятки тыс.
Выселить тебя могут только если ты портишь имущество, мешаешь другим жильцам, не платишь рент.
Все это через ЛТБ.
Если ты никого не трогаешь все чисто опрятно и платишь в срок то выселить тебя могут только в случае:
Твоего добровольного согласия (тут люди умудряются брать с ледлордов вплоть до 6 мес аренды за то чтобы съехать)
Если сам лендлорд заедет и будет жить в этом жилье. ( жить он там должен минимум 12 месяцев)
Если лендлорд сказал что будет там жить сам, а втихаря от тебя сдал дороже, за это штраф в десятки тыс долл от ЛТБ.
Если он продает хату, то хату должен продавать вместе с тобой.
А если новый хозяин сказал что ему тенант не нужен то старый лендлорд тоже будет готов хорошенько раскошелиться чтобы от тенанта избавиться.
