Финансы в Канаде

Yulia · wrote on 24 Oct 2023, 21:27

Так мне только в радость, там много инфы)

Nikita · wrote on 24 Oct 2023, 21:26

😂 быстро только мухи родятся😂

Yulia · wrote on 24 Oct 2023, 21:25

Ууу) ну это мне на месяц+ изучения) Спасибо)❤️❤️❤️

Yulia · wrote on 24 Oct 2023, 21:30

Чем больше информации тем лучше)

Olena · wrote on 24 Oct 2023, 21:35

привет, а есть кто инвестировал в жилье в Калгари? есть варианты при которых это может быть выгодно? ну и не в Калгари тоже, поделитесь мыслями. Можно ли будет выходит в ноль сдавая квартиру и снимая самому при этом?

Julia 🇨🇦 · wrote on 24 Oct 2023, 22:01

На математику будет сильно влиять размер первоначального взноса

Stason😎 · wrote on 24 Oct 2023, 22:05

Оцените ваше инвестирование по 37 факторам и только тогда принимайте решение !

Olena · wrote on 24 Oct 2023, 22:22

ну и еще варианты например, вложить сейчас 5% в стройку, с расчетом брать ипотеку когда достроится через год-полтора, и надеяться при этом что ставки упадут с нынешних 6 хотя бы до 4 процентов. как думаете реально такое?

Alex N · wrote on 24 Oct 2023, 22:21

Не забудьте прикинуть платеж по ипотеке под 5-6% и налог на недвижимость.

Olena · wrote on 24 Oct 2023, 22:20

условно если я сейчас снимаю за 1500, а сдавать смогу допустим за 1800, смогу ли выходить в ноль при этом? Предполагается что то жилье которое будет сдаваться не подходит мне чтобы жить там

Elena · wrote on 24 Oct 2023, 22:20

Что кредит выплачивался арендой? Это нужно смотреть цену дома и за сколько сдают в этом округе. Мы вот так думали сейчас взять.. но наш офер не сыграл, выбрали лругой... хотя суммы были одинаковые... интересно почему пал выбор на другой. Но на самом деле жти оферы с плавающей суммой рулетка, аукцион и реально перебой с ценами вверх на этом играет... была б фиксация одной цены которую ты готов дать и все... А так на нашей примере стартовали с 150..дошли до 170.

Elena · wrote on 24 Oct 2023, 22:26

Я не писала что эта цена в Калгари

Sasha · wrote on 24 Oct 2023, 22:24

Это что это за недвижимость за 170 в Калгари?🧐 Ещё не забудьте Кондо фи. Чем дешевле жилье - обычно они выши.

Sasha · wrote on 24 Oct 2023, 22:57

На мой взгляд, времена когда рентом можно отбить ипотеку, в прошлом. Но я не настоящий инвестор

Zu Zu · wrote on 24 Oct 2023, 22:57

из торонто вы имеете ввиду 😄 в глуши можно найти если постараться

Olena · wrote on 24 Oct 2023, 22:56

юг Калгари

Ihar Abramovich · wrote on 24 Oct 2023, 22:56

А можете скинуть примерный вариант за эти деньги? Чисто ради интереса ибо из Онтарио про такие цены никто не слышал :)

Sasha · wrote on 24 Oct 2023, 22:55

В каком районе?

Zu Zu · wrote on 24 Oct 2023, 22:55

и налог на доход))

Olena · wrote on 24 Oct 2023, 22:55

Я рассматривала взять за 230к сдавать за 1700 потом