Для вас, як для власника:
До 1996 (але то не точно 😉 ) будинки (фрейм) будувалися із 2"×4" бруса.туди ставили R16(14) утеплювач.
З 96 року стіни із 2×6, та ізоляція R21 (більше ефективна)
Так саме змінилися стандарти що до утеплення стелі...
Вікна (якмщо не міняні) також можуть бути алюмінієви слайдери на старіших будинках...
Все це вплине на рахунок Хайдро.
Азбест заборонили до використання у будівництві десь у 1980, але вироблені матеріали ще використовувалися аж до 1990 +/-
3 позитиву: про це варто турбуватися тільки як що надумаєте ломати стіни та таке інше. Доки не чипаеш - все ок.
Але почистити вентиляційну систему не завадить.
Дроти та електрика: щоб натрапити на knob and tube вам має "пощастити"
як що маєте 3 провідну електрику, незалежно від типу ізоляції - папір, пвх, - не чипайте, все буде працювати.
Навіть алюміній працює без проблем. Але вплине на вартість Страховки.
Як що будинок із 60А сервісом, або має plugs (одноразові скляні запобіжники) замість breakers - скоріше за все станеться робити panel apgrade до 100А (краще зрозуміло до 200А) - це витрати $$$$
В старих будинках є шанс натрапити на low efficiency furnace. (++ на Хайдро біл)
Також може бракувати кондиціонера.
Це все коштуватиме $$$$
Але наприкінці кінців все вирішить бюджет, який ви маєте на купівлю будинка.
Й старі (60+ років), й нові (після 2000 ) буде однаково вашим. Головне щоб ви змогли зберігати там спокій та лад :)
PS. Тримайтеся подалі від будинків на футінгу, дерев'яним або кам'яним бейсментом. Це потенційно велика проблема.
