Финансы в Канаде

Ann · wrote on 18 Nov 2023, 20:14

Нет, конечно. А что, есть много стран где каждый? В тех что я жила - нет.

Iván A. · wrote on 18 Nov 2023, 20:11

А недвижимость не каждый может купить?

Duck · wrote on 18 Nov 2023, 20:18

наличие денег?

Ann · wrote on 18 Nov 2023, 20:17

не все, там были conditions

Duck · wrote on 18 Nov 2023, 20:15

в Канаде еще недавно тоже все желающие могли купить😉 Broadly speaking, the Act prohibits "non-Canadians" from purchasing any residential property directly or indirectly from January 1, 2023, to December 31, 2024. www.cmhc-schl.gc.ca/professionals/housing-markets-data-and-research/housing-research/consultations/prohibition-purchase-residential-property-non-canadians-act ЗЫ там есть исключения, например, украинцы по КУАЕТ могут покупать

Iván A. · wrote on 18 Nov 2023, 20:15

Среди тех, где я жил, ни разу не сталкивался с тем, что кто-то не может купить недвижимость. Поэтому и уточнил. 🤷🏻‍♂️

Duck · wrote on 18 Nov 2023, 20:23

вы про время до 2022? Не совсем понимаю, какое отношение ваш ип имеет к покупке недвиги?

Ann · wrote on 18 Nov 2023, 20:22

Не только. Например, я как ип не была eligible несколько лет. laws-lois.justice.gc.ca/eng/regulations/SOR-2022-250/page-1.html

Duck · wrote on 18 Nov 2023, 20:26

а в чем было ограничение до 2022? То, что вы скинули датировано 2022 годом. Там в некоторых местах ввели дополнительный налог на покупку нерезидентами, а какой был запрет на покупку я не в курсе - расскажите

Ann · wrote on 18 Nov 2023, 20:24

Да, до. Сейчас-то действует тот акт, что выше скинули

Roman K. · wrote on 19 Nov 2023, 01:37

Еще могут купить имеющие PR и временное резидентство. Короче, все кто легально живет и работает в стране. Норм 👌

Roman K. · wrote on 19 Nov 2023, 01:41

На обычной рабочей тоже могут. Отсюда: Non-Canadians in the country on a work permit or who are authorized to work in Canada can now purchase residential property. They must have at least 183 days or more remaining on their work permit or work authorization and must purchase only one property to be eligible.

Duck · wrote on 19 Nov 2023, 01:39

Ну резиденты и граждане понятно, что могут купить. Ограничение ввели для нерезидентов как раз на 2 года. На обычной рабочей визе нельзя купить

Duck · wrote on 19 Nov 2023, 01:44

Понятно, быстро они послабления ввели 😊 Спасибо за инфу, я не особо деталями интересовался

Roman K. · wrote on 19 Nov 2023, 01:47

ИП в плане финансовой надежности для банков это люди второго сорта.

Roman K. · wrote on 19 Nov 2023, 01:56

Продолжение моих баталий с поддержкой Simplii — после подробного разъяснения как правильно читать российский загран и прикладывания на всякий случай еще и OHIP Card, получил сегодня в 3 часа ночи (из Индии?) письмо, что они будут вручную исправлять данные в базе еще 2 рабочих дня и после этого начнут проверку моей идентичности и если всё будет ОК, то еще через 3-4 бизнес-дня отправят мне дебетовую карту для доступа к аккаунту. Блин, если бы я когда-то повелся бы на рекламу и выбрал их своим первым банком, то я бы повесился.

Duck · wrote on 19 Nov 2023, 01:52

Ну банки и возможность взять ипотеку это не запрет на покупку недвиги, потому и спросил о чем речь

Andrew · wrote on 19 Nov 2023, 02:06

в CIBC вполне себе хорошая поддержка

Andrey Romanchev · wrote on 19 Nov 2023, 02:05

Simplii - это дочка CIBC. Если думаете, что где-то поддержка сильно лучше, то это не так.

Egor K · wrote on 19 Nov 2023, 02:04

Можете взять line of credit, если есть ассеты. Но проценты по ним вам не понравятся, берите моргич