Финансы в Канаде

Iryna

Чтобы нам посчитать, нужно это все чувствовать, а для этого нужно прожить 3-5 лет, а так мы каждый день что-то новое узнаем и начинаем думать сначала...

Iryna

У нас также идёт. Только налоги берут не со всей недвижимости. Может я не совсем понятно выше написала

Anastasia

У нас налог на Capital gain тоже есть, и дополнительно при покупке какой-то. Но ежегодно за владение недвижимостью платим только, если метраж больше лимита (60 м вроде бы)

aquamila

Года достаточно.

Anastasia

Года в своем наверное. Но тогда уже поздно считать будет

aquamila

В России с любого имущества, даже с парковочного машино-места.

Iryna

Извините, возможно не в тему: кто-то может что-то сказать по провинции нью брансуик?

aquamila

Я имею ввиду за первый год можно во всех нюансах разобраться, обо всем прочитать или спросить. Своей недвижимости у меня как не было, так и нет, и вряд ли будет :)

Anastasia

Уже невозможно купить в Торонто, а переезжать не хотите?

Iryna

Это правда. Тогда начнутся другие процессы и уже будут наверное связаны руки для полёта фантазий

⏳Karim Baltazar⌛️

Часто это те, кто не торопится и гилит левую цену в ожидании восторженного лоха. Поэтому продажа без риэлтера - это не всегда хорошо. А вот продающие наследство благодарные потомки - это очень даже ничего!

aquamila

Возможно, но нам пока покупка недвижимости не кажется оправданной для наших финансов.

Pavel Zakharov

Высокие налоги, низкие зп у местных работодателей, не дорогая недвижимость. Если город с населением 100к для вас норм со всеми сопутствующими штуками - то почему бы и нет

Anastasia

Вот кстати интересно - когда считаю со всеми доп платежами, рент намного ниже моргаджа выходит.

aquamila

Так и есть. По крайней мере, для Торонто. Такая же квартира в какой мы живем в ипотеку для нас выйдет в два раза дороже. Но это сильно зависит от первого взноса. Если он 50% и больше, то нормально будет. Но 50% в нашем случае - это 300к минимум 😂

aquamila

Что-то сказать - слишком общий вопрос, если вас что-то конкретное интересует, вам лучше в Беседку или в чатик НБ.

Pavel Zakharov

В Калгари года 3 назад было 1 к 1 где-то. Сейчас может кстати так же. 🥲

Anastasia

В Оттаве примерно 1 к 1 если без кондо фи и налога считать. И без комиссий риелторам, трансфер фи... Но я тут недавно и могу ошибаться

Anastasia

Останется вопрос - на даунпеймент в GIS лучше откладывать, остальные варианты не дают гарантию возврата средств и процентов?

Pavel Zakharov

Если... В Калгари с кондо фии и налогом было как аренда 😂. Мы платили 1400 в неплохо районе. Цена в этом доме была чёт 200 плюс минус, кондо фии 500.