Финансы в Канаде
-
Или уменьшится
-
Я пока считаю, при каких условиях будет выгодно продать недоплаченную квартиру в качестве первого взноса на дом. Что удивляет - у нас примерно одинаковые по площади дома и квартиры в одинаковой цене. Несмотря на стоимость земли. Наверное потому, что дома дальше от центра
-
Если вам кэшфлоу позволяет - скорее всего покупать будет выгодно, т.к. цена на недвижку все еще растет. Если не позволяет, то тогда уже думать.
То есть скажем, если у вас доход 10 тыс в месяц чистыми, аренда 2, а моргидж 4 - вы можете позволить себе и то, и другое. Остающихся и 8, и 6 тыс на жизнь вам скорее всего будет хватать. А вот если у вас 6 доход, то 2 и 4 - это уже существенная разница. Одно дело 30% дохода отдавать за жилье, совсем другое почти 70%.
-
Если работать планируете в центре, а дома в субурбии, то сразу добавляйте "налог на добираться до работы". Тысячи три в год как минимум будет :)
-
Ремоут))
-
Это круто!
-
кэшфлоу больше, трат - примерно столько же. Часть платежа, которой гасится основной долг остаётся у вас же, вы их заберёте если продадите недвижку. Впрочем, у тех, кто купил года 2-3 назад, платёж по моргиджу + мэйнтенанс фии + такс такой же как рент)
-
Если бы мы купили 2 года назад как и думали - у нас было бы 4к vs 2к.
-
а сколько сегодня рент такой же квартиры как у вас стоит если заключать новый договор?
-
мы апсайзнулись 2 года назад, сейчас моргидж + мэйнтенанс фии + проперти такс - 3250. Это 4bdrm таунхауз, рент такого же если верить крэйгслисту - 4к
-
Я с точки зрения ньюкамера для адаптации и получения pr. Там выжить возможно и целесообразно ли начинать с данной провинции
-
К сожалению, тут ключевое - 2 года назад
-
А есть ссылка на чатик НБ?
-
😳ой, а можете подробнее, это что такое?
-
Не настоящий налог, не пугайтесь. Это ваши расходы на машину или транспорт. А ещё и потеря времени на поездки. Это всё со временем может создать сильный дискомфорт.
-
Ааа, спасибо. а то у меня уже глаз дергается при очередном слове «налог»
-
Пока что нет предпосылок, что рент прекратит расти в крупных городах
-
Там с работой может быть тяжко, как и во всех небольших провинциях. Есть вариант приехать и куковать сидеть без работы. Да, расходы будут не высокие, но... Получение пр штука индивидуальная, для кого-то может Биси с их провинциальными программами оказаться привлекательней. У нас знакомые в Монреале были, 2 года на рабочей визе и не могли на пр податься. Переехали в Биси найдя нового работодателя, через 6 месяцев уже с пр были.
-
вкрадчиво а вы знаете же что в Онтарио есть например налог на налог?
-
Ну там типа есть вариант, что если есть работа, то это уже закрытый wp и гарантия получения pr. Я подала заявление и вот думаю: а вдруг повезёт и мне пришлют приглашение, то я там не сдохну? Стоит ли будет ехать или это вообще не вариант для жизни... Там ещё читала, что стоимость обучения дешевая...
66231/120453