Финансы в Канаде
-
Нет, полную картину дать не могу. Есть разные методики и подходы к этому, например - 1% в год (если дом 500к, то 5к) от стоимости покупки нужно откладывать и придётся тратить +-. Но сейчас вам приведут тонну контр примеров что у них вообще нет расходов итд ))) а я могу привести парочку примеров от людей с работы которые тратили в год больше и будут тратить так как дом новее не становиться. Так что каждый сам решает какой резервный фонд на это. А потом уж как повезёт.
-
Ну дома из досок и опилок да требую постоянного обслуживание иначе сгниёт или рассыпется)
-
Доброе утро! Вклинюсь в дискуссию. Подскажите, а почему здесь строят многоквартирные дома в 3-4 этажа из деревянного каркаса и опилочных панелей. Древесина дешевая?
-
Я про Альберту, если что.
-
Потому что так дёшево и быстро 🤷♂
-
Эта "картина" такая многогранная, что хз даже с чего начинать. Что значит "содержать"? Купить банку краски и самому перекрасить комнату или заказать у строителей какие-то работы по текущим ценам?
-
Как я понимаю: у меня дом, я каждый месяц/год плачу:
- Свет, тепло, Вода, газ, электричество
- Вывоз мусора
- Страховка - сколько?
- Налог на недвижимость - сколько?
- Кондо фи - в каких случаях и сколько?
- Ремонт - здесь наверное если нет кондо фи, то наверное сумма резерва или какое качество строительство и как часто делают ремонты?
- Что ещё?
Это я то, что понимает мой мозг...
-
Страховка считается исходя из кучи факторов. Налог тоже везде разный. От провинции зависит, от города, от площади и так далее. На реалтор.са откройте пару домов, там пишут налог сколько в год. Будет понимание.. Кондо фии платится если это кондо. В доме ты сам платишь за всё. Кондо фии зависит от того насколько новый дом и какие плюшки. Если там зал, бассейн и прочие - это надо обслуживать всё и содержать. Чем меньше всякого такого - там дешевле. Но опять же. Возле нас дом - бывший отель постройки первой половины 20ого века, лифты с позолотой, но без бассейнов и прочего. Кондо фии 1к... По поводу цен на обслуживание дома тоже блин зависит от всякого. Но судя по общению с теми у кого дом есть - закладывайте где-то 300-400 в месяц на это
-
Вы почти всё перечислили, но есть нюансы по провинциям. Например, у нас основной источник и света, и тепла в доме - электричество. Вода включена в муниципальные налоги как и вывоз мусора.
-
О да, бассейн сразу от 100 до 300 в месяц на содержание... 🙈🙈🙈
-
И главное пользоваться им можно месяца три в году
-
Стоимость квартиры росла больше, чем аренда, поэтому в любой момент было дешевле снять, чем купить. Если только не готов внести 50%
Сейчас с дикой арендой и дикой ипотекой можно пересчитать калькуляцию, но скажите, какой % ипотеки ставить! А то я уже потеряна
-
И вот заносит ваш домик в лесу снегом высотой в метр. Ваши действия? :)
-
До текущего состояния рынка все рассматривали ситуацию, когда интерес/рент в никуда, а то, что в тело кредита при ипотеке - в накопления (цб). Щас-то, конечно, ситуация такая, что сумма в тело кредита "копится" (если в будущем цены не упадут на недвижку), а то, что в ЦБ - хер их знает :)
