Финансы в Канаде
-
та да плюсую у меня городской тоже в пяти минутах пешком, но я туда без детей за лето сходила ноль раз
-
-
Дома разные. За $2500 будет такой (взято с kijiji), но он совсем не похож на мой
-
ну чувак, ты что ж сравниваешь-то ты свой купил не в этом году же, ясно что у тебя будут платежи ниже имхо нужно сравнивать - если купить сейчас, и если арендовать тоже сейчас
-
Я всё под цены сегодняшнего дня подгоняю. Та же крыша совсем недавно, до пандемии 5-7 тысяч стоила, а сейчас 12-15
Про ипотечные платежи выше пока что вообще не говорим. Но их просчитать легче всего.
-
Так в самом начале выплаты ипотеки при любых раскладах сравнение будет не в пользу ипотеки. Но ее выплачивать 20+ лет, и в какой-то момент по любому будет так, что рент станет дороже.
-
городские басики имеют свой минус - публика всякая непонятная, вещи и документы из шкафчиков воруют, как говорят. Может, врут, конечно. Но как-то ни разу не был. Хотел было как-то сходить, но случился ковид и надо было туда регаться и слот забивать - было адски лень
-
я могу сравнить по свежим данным :) была аренда - первый этаж дуплекса + подвал, много спален и всё такое, 2500. Ипотека - 2 этажа + подвал + участок - 4100. В ремонт и т.п. уже ушло около 60к (а всего будет под сотню). Если недвига будет расти в цене - то всё ок, это вернётся с прибылью при продаже... Но если не будет...
-
Сколько человек из 100 рентующих смогут просидеть 20 лет на одном контракте? У нас тут в Онтарио если 3-4 года удалось, уже хорошо.
-
4100 да, мы тоже считали и тоже в +/- эту сумму уперлись за аренду платим 2500 Вы ж недавно взяли, что-то типа пару месяцев назад, я не путаю? мне кажется я вас распрашивала про условия(а может и не вас ахаха)
-
-
Ну так и прожить в одном месте в одном доме 20 лет это такая же ачивка: появляются дети, вырастают, надо переехать по работе, куча факторов. Одна из моих причин выбора рента, например, это мобильность, хочется иметь возможность очень легко переехать. У пенсионеров, например, другие мотивы. Я к тому, что в сухом остатке нет же однозначного ответа, что выгоднее rent vs buy, для каждого человека ответ будет свой, так что это смахивает на холивар по определению
-
в случае с системной арендой, то рент по определению должен быть дороже, т.к. на ренте зарабатывают. Т.е. ты берёшь дом в ипотеку и сдаёшь его. Рент должен покрыть затраты по ипотеке, накладные расходы и принести прибыль... Хотя понятно, что есть куча оговорок и исключений, когда это не так.
