Финансы в Канаде
-
Если выводить будете в CAD, то не должно. Но лучше в поддержке узнайте... У них странные правила
-
А кто-то имеет опыт в коммерческой недвижимости?
-
Какой опыт интересует? Тип? Локация?
-
Меня интересует опыт сдачи коммерческих объектов торгового типа в аренду. Такая же рентабильность как с квартирами? Намного ли они дороже?
-
Если б все было так просто, то это решалось бы покупкой мортгейдж етф и вот уже вы становитесь тем кому лендлорд выплачивает ипотеку🤷♂
-
Современный трак не сильно больше мидсайз сува жрет. Если ездить 1-2 тысячи в месяц разница в абсолютных величинах будет Меньше 50 баксов
-
Может быть и просто оптика же, тут тоже активно тянут по сельской местности
-
closing на то и closing , что платите из своего кармана. Поэтому и спрашивают в банке какой у вас downpayment и сколько у вас на closing запас.
-
Понятно. Я понимаю что из своего кармана.
-
Прямо вообще у всех водоснабжение бесплатное в Квебеке? Или просто включено в рент?
Я снимал комнату у лендлорда (Торонто), которая 30+ лет работала в рентовой компании с домами по всей Канаде. Она рассказывала что вода, а в старых домах и хайдро, конечно не бесплатны, а просто включены в цену рента, т.к. в квартирах просто нет счётчиков. Сейчас уже везде ставят счётчики на хайдро, но на воду все никак не соберутся, хотя там счета тоже большие.
Она рассказала что только недавно поменяли лампочки на светодиодные, так счёт за хайдро упал где-то на 30, где-то на 50%.
Из-за того что счетчиков нет тенанты расходуют очень неэкономно, кажется что это бесплатно, но это просто все включено в рент и экономные платят за неэкономных, поэтому особо никто не экономит.
Это была одна из причин из-за которой эта лендлорд купила кондо-таунхаус, а не кондо. В обычном кондо все расходы по отоплению, воды и т.д. размазываются на всех жителей одинаково, вот и кондо фии выходит значительный. Она экономно пользуюется водой и отоплением и сказала что не хочу платить за всех соседей, тем более она часто уезжает в отпуск, а платить надо всё равно.
В таунхаусе (кондо) как раз этой проблемы нет, в кондо фии включено только общее содержание дома и территории, а все ютилитис платишь и регулируешь сам
-
generational*?
или dynasty
-
так работает мировая экономика в этом плане, откуда аристократы появились собственно говоря…тот же принцип с большего
-
Всем привет! Мы с семьёй приезжаем в Канаду через месяц. Уже присматриваем дом для долгосрочной аренды в Торонто. Нужно будет сразу заплатит за 6-12 месяцев, чеком. Вопрос такой: Если я буду делать обмен P2P в соседнем чате и мне будут поступать суммы на банковский счёт в CAD через INTERAC e-Transfer. Какую максимальную сумму можно так получить, чтобы не иметь проблем с канадским банком и канадской налоговой?
-
Любую, до тех пор пока это не доход Приготовьте выписки из вашего банка что вы переводили, а вам переводили взамен. В целом банку пофигу на это. Налоговая берет все данные из вашей декларации, если что-то ей кажется подозрительным - они запрашивают дополнительные данные(но не 100% что запросят, просто могут). На этот случай вам и нужны будут выписки + письмо с объяснением что мол свифт не работает и поэтому пришлось так. Также, вы можете дополнительно спросить в своем канадском банке, я когда большую сумму переводила себе, я спрашивала и мне примерно вот это ответили(банк бмо если важно)
-
Спасибо! Стало понятнее ) Хорошо, что в Канаде работает здравая логика и можно написать письмо с объяснением, что мол свифт не работает и т.д. Так-то у меня деньги абсолютно белые: зарплата и дивиденды. И в России с них уже заплачены налоги по полной программе. Но на днях я проконсультировался с одним бухгалтером их Торонто. И он мне сказал всё не так уж просто. В феврале нужно будет сдавать декларацию за 2022 год, доплачивать налоги (как разницу между тем, что я заплатил в России). Поэтому я пытаюсь понять, как быть честным Канаде, но не переборщить, чтобы зря не усложнить себе жизнь. Канадская налоговая видит все движения, по всем счетам, в канадских банках и спрашивает отчет по каждому центу? Или такой контроль идет выборочно, только для очень подозрительных персонажей (как Росфинмониторинг в России).
-
Став налоговым резидентом канады вы платите налог с мирового дохода, если доход получен в стране с которой есть договор об исключении двойного налогооблажения, то платится разница
-
Да, вот это меня и пугает ))
-
Таков путь, увы Но платить налоги с заработанного до резидентства не надо
-
а если у тебя есть сумма не в канаде, которая получена как подарок, то как тогда быть? Хотелось бы ее в канаду перекинуть, надо платить налоги? я читал что «подарки» не облагаются налогом какая бы сумма не была, в стране где получен был подарок сумма тоже была до лимита где облагается налогом она, это все равно надо будет включать в декларацию годовую?
-
Собственно, это сейчас основной вопрос. Как легализовать эти средства в Канаде? (Которые заработаны до въезда в Канаду.)
66586/120453