Финансы в Канаде
-
Так в не троллю) я к тому и веду) какую недвигу получает поляк "за среднюю стоимость жилья в Польше" и какую Канадец "за среднюю стоимость жилья в Канаде") на врятлм шикарных таунхаус из кирпича , со своим участком и гаражом .. входит в тот "чарт" по средней стоимости жилья в Польше
-
Нет конечно
Средняя польская спальня это 10 квадратных метров
-
И это плохо потому что…?
-
Потому что очень тесно
Там на все стандарты сильно ниже канадских. Но строят из газоблока, да
-
Спать? 3х3.3м?
-
Ну что значит спать, а работу работать где, а домашку детям
-
В спальне? Тут поэтому делают мастер бедрумы по 40 квадратов? Чтобы домашку детям делать? Для всего этого вообще должны быть отдельные комнаты по-хорошему. Но если всё плохо, то можно конечно всей семьей и в ангаре из одной комнаты жить.
-
В Польше можно купить жилье по качеству намного лучше чем в Канаде в несколько раз дешевле это факт. И в Польше можно без проблем строить самому купив землю. Я все не могу понять кто-то в курсе почёму в Канаде так никто не делает? Банк на такое не даёт кредит а своих денег ни у кого нет ?
-
То есть вы хотите сказать что стоимость труда за год выросла на 30% ?
-
Материалов скорее, ну и там всякие разные метрики тоже влияют, кредиты на строительство тоже подорожали, там довольно сложная экономика. Ну и не исключаю что констракторы тоже могут цены поднять за работу, но это скорее от спроса в каждом конкретном регионе зависит
-
Ставку подняли недавно а дикий рост цен на недвижимость был как раз при низкой ставке цены на материалы выросли но эти даже близко нельзя объяснить рост стоимости недвижимости
-
Я писал про стоимость труда не в разрезе роста цен в Канаде а в сравнении цен с Польшей. А в динамике цен Канады скорее больше макроэкономические показатели роль играют, ну и спрос. Хотя я хоть убей не пойму откуда там настолько гигантский спрос что второй десяток лет уже цены в облаках держит и в топе мирового рейтинга по дороговизне, хотя в соседних США и поток мигрантов выше и население гораздо больше
-
Спрос держат "инвесторы" которые берут второе жилье в кредит с целью продать дороже ( типичный пузырь) а ещё вкладывать деньги подстегнула инфляция и локдаун
-
задумался остаться в Польше и не ехать в какнаду
-
Ну в Австралии он до сих пор не лопнул а там вообще жесть. Австралийцы тоже винят китайцев ). Есть высокая вероятность что инфляция покроет оверпрайс и пузырь будет расти дальше
-
Это действительно нелёгкий вопрос ) ( при условии работы на США через инкубатор )
