Финансы в Канаде

Alex N

soft landing отменяется

Pavel Zakharov

Ауч

Pavel Zakharov

У друга был платёж 2800 когда брал ипотеку весной. Сейчас 4200 платёж

Probably Kira

варіабл?

Pavel Zakharov

Ага. Была 1.8 Сейчас 4.55. Говорил я ему не брать... Взял на пике цен ещё...

Iryna

Это уже второе повышение? Это учетная ставка, я правильно понимаю?

Andrey M

Это уже пятое повышение

Iryna

С какого периода? Я по чату отследила второе 🙈 И при каждом повышении ставка ипотеки меняется?

Andrey M

Пятое повышение подряд. Если у вас вэриабл ставка, то меняется

y o y o

то есть после этого повышения сеоодняшнего будет еще больше у него?

Pavel YPS

При этом здесь писали что на платежах не отразится. Типа банки увеличат амортизацию

Pavel YPS

Ипотека под 6 процентов сейчас будет. Жесть конечно

Probably Kira

да как же оно может не отразиться если ты берешь кредит под бОльший процент банк же вряд ли будет себе в убыток давать

Pavel YPS

Имеет смысл сосредоточиться на досрочной выплате если банк позволяет больше платить. И фогдовый рынок прижат типа нет смысла продавать. Идеальный шторм готовится

Taras

Если платеж фиксирован, то соотношение principal/interest смещается в сторону interest и увеличивается аммортизация. Но это до какого-то порога тоже.

Pavel YPS

Угу. Никто не ожидал что порог так быстро пройдет

Unpacked Cat

Я это вижу как либо через год-полтора все вернется обратно к 3÷, либо мы признаем что инфляция 5% это наше new normal, и зарплаты воспоследуют

Pavel YPS

Хорошо бы

Mikhail

Я купил дом в Калгари в начале лета по variable ставке. Ставка растёт, я по началу расстраивался , а потом решил относится к этому философски))) если представить свой платёж разделённый на две части и считать что одна часть как будто ты платишь аренду, а вторая типа откладываешь то становится легче переживать такие поднятия))))))

Yuliia S

А почему не по fixed ставке? Постоянно отовсюду говорили/писали, что ставка будет расти. Почему вы решили все-таки взять variable при таких вводных?