Финансы в Канаде
-
Вместо того, чтобы в молодости бросить все силы на зарабатывание денег, в том числе, получая востребованную высокооплачиваемую специальность, молодые люди закабаляют себя кредитами, что-бы сразу всё иметь и тянут эту кабалу до старости, просто для местных это норма жизни, но с кредитом от 6% годовых уже не такая весёлая жизнь. Не имея 50% от стоимости недвижимости я бы никогда не взял ипотеку, тем более с плавающей ставкой.
-
Конечно, да. Не всегда это возможно правда. Наш план остаться в Ванкувере, но да - это добавляет годы к плану. Где-то еще было бы проще - но не нашли для себя ничего схожего/подходящего.
-
Так мне не надо.
-
А где кич? Это было давно. Разговор то о том, что надо надеяться на себя и вкладывать в себя, но молодым это не понять, пока не станут старыми.
-
Я уже не молод и когда я зарабатывал по 10 тыс.$ в месяц ипотекой ещё не пахло.
-
К тому, что ситуация в экономике изменилась, а люди по инерции продолжают выполнять тоже самое, что раньше было выгодно, многие не могут просчитать свои риски, а банки естественно, как всегда в плюсе.
-
Да, абсолютно! Конкретно Ванкувер и окрестности (океан, горы, острова) - для меня тут рай. Буду счастлив проводить тут время не работая :)
-
И в чём тут умничать?
-
Мне дали с порога 10, но у меня с порога был подписанный джоб оффер
-
Спорить про «долги = плохо» не буду, согласен в общем. Но про «не брать ипотеку пока нет 50%» - в этом какая логика? Базовая математика ипотек тут вполне неплохая - инфляция, особенно сейчас, кушает ваш долг, возврат рынка long-term выше чем и средние плавающие рейты. Ну и жилье все же растет в цене кое как, и прелесть ипотек в сильном leverage (~10х при 10% downpayment). И жить где-то нужно - в нашем случае ипотека сейчас уже три года спустя дешевле чем аналогичный рент. (До пересмотра рейта хотя бы), и из этого часть в свой же карман . Типичный fire подход - не выплачивать ее раньше чем желаемый retirement date. Но и не позже, в идеале. (Но это чисто по спредшитам, много нефинансовых плюсов в жизни в выплаченном жилье)
-
Согласен, надо считать👍
