Финансы в Канаде
-
Мне дали с порога 10, но у меня с порога был подписанный джоб оффер
-
Спорить про «долги = плохо» не буду, согласен в общем. Но про «не брать ипотеку пока нет 50%» - в этом какая логика? Базовая математика ипотек тут вполне неплохая - инфляция, особенно сейчас, кушает ваш долг, возврат рынка long-term выше чем и средние плавающие рейты. Ну и жилье все же растет в цене кое как, и прелесть ипотек в сильном leverage (~10х при 10% downpayment). И жить где-то нужно - в нашем случае ипотека сейчас уже три года спустя дешевле чем аналогичный рент. (До пересмотра рейта хотя бы), и из этого часть в свой же карман . Типичный fire подход - не выплачивать ее раньше чем желаемый retirement date. Но и не позже, в идеале. (Но это чисто по спредшитам, много нефинансовых плюсов в жизни в выплаченном жилье)
-
Согласен, надо считать👍
-
Я долго считал как-то и выходило поровну (рент или покупка). Потом случился дикий рост рента, инфляция, рейты под 7% (но сначала крохотные), акции сильно выросли , цены на жилье плавают… короче хаос! Но думаю спредшит так же покажет что-то невнятное «и так и так окей» ; в своем жилье оказалось плюсов множество, пока перевешивают минусы.
-
Можно подумать если в текущем рынке с минимальным downpayment ипотеку взять, деньги откуда то появятся. С текущими ставками и ценами в крупных агломерациях в BC и ON. Но да, есть подозрение что "пить то и не хочется" в старости может случиться на изи, и вместо хайка в горах придется рассекать на мобилити скутере до ближайшего волмарта.
-
Да почему до старости!? Посмотрите сколько зарабатывает инженер или врач! Суть разговора, пока молодой, берёшь 10 самых высокооплачиваемых профессий, выбираешь, что тебе подходит, планируешь, что эти профессии будут востребованы в будущем и вперёд !!!! К 27-30 годам будет дом и всё остальное.
-
Куда "повылетали " врачи и инженеры?
-
чтобы выучиться на врача нужно 10-14 лет, так что к упомянутым 27 годам все что у вас будет - это большие долги за обучение
-
смотря какие сроки устраивают чтобы накопить на примерно 25х ваших затрат «на пенсии». (В Канаде наверное меньше, это Американский ballpark - без соц медицины, субсидированного образования и пр). 50-60% в районе 10-15 лет, больше - быстрее.
-
Нас- это кого?
-
Есть и другие профессии, но если бы все врачи(куча разновидностей) работали по призванию, то их бы можно было по пальцам пересчитать.
