Финансы в Канаде

Renat

5е плечо особенно хорошо работает когда цены падают. 10е плечо и ещё лучше работает.

EZ

Тут все сводится к тому, сможет ли семья из 2х человек уложиться в 4К/mo. И это при том что по факту будет 65К/yr у каждого. тоесть 130 на хаусхолд. Одному на 65К это 2к/mo на расходы. Выглядит нереально. К тому же скорее всего мало кто захочет отказаться от семьи а это уже два дохода как правило. Но в любом случае экономика примерно одинаковая - 15 лет это для 50% saving rate. Пропорционально уменьшению saving rate вырастает срок. Тоесть одному с доходом 65к при откладывании только RRSP (saving rate будет 25%) и расходами в 3К/mo (все еще мало имхо) срок вырастет до 30лет. А это уже для многих считай просто обычная пенсия. Тоесть в целом кажется этот подход не работает при вводных меньше 130/на хаусхолд (при учете отсутствия жилья/наличия невыплаченного мортгиджа), потому что качество жизни будет на грани бедности

⏳Karim Baltazar⌛️

Государство понимает что впереди у многих переоформление ипотек и должно снизить процент до 4.00..4.50 в 2024. Иначе 🍑

Matvei

Это не приоритет) инфляция приоритет

Roman K.

Разве в этом году людям, взявшим ипотеку 5 лет назад не надо было ее переоформлять? Это не помешало ЦБ ставку задрать.

⏳Karim Baltazar⌛️

Центробанк на шпагате. Пустили немного крови посмотреть на реакцию. Но дальше может быть bloodbath

Ann

Так мне и интересно, есть ли у кого-то расчёт, как 2 человека живут на 4к. Вот какой должен быть расклад?

Grisha Kruglov

Я когда вчера считал было 5.3. Потом из сообщения к сообщению цифра начала понижаться почему-то :)

Ann

Откуда 5.3 уже?

Grisha Kruglov

Там не 4, а 5.3. И опять же - по факту у вас денег больше, 50% откладывается ведь. То есть можно отложить меньше если нужно, переодически. Т.е. это не равносильно «жить на 5.3 и все», есть гибкость в процессе.

Ann

3855 после налогов с 65к в нс. 50%доналоговых нужно отложить?

𝘶𝘈𝘳𝘵𝘦𝘮

Кто-то в 2к вкладывается, а кому-то 10к мало. Вопрос только в потребностях и кто с чем готов мириться

EZ

Ну живут просто не в доме а в квартире за минимальную цену, машина одна а не две, не новая. Животных нет, зубы не лечат. дети в гос сад + пособия на них (если вообще есть дети), излишеств нет, по ресторанам не ходят ну и так далее. Примерно можно представить

Jenya

Имхо основная статья расходов - жилье. Если кто-то 10 лет назад арендовал рентовку за 1к и будет в ней жить до скончания времен, то может и можно уложиться

Ann

Вот интересно бюджетирование тех кто в 2к вкладывается. Это эе не просто пару месяцев, а 15 лет.

Ann

Вряд ли государство будет субсидировать, если ты половину дохода откладываешь. Но если честно, как бы я не считала, я не вижу как можно в таком бюджете годами жить, даже если эта старая машина поломается серьёзно - это уже +сколько лет дополнительно к 15и?

Jenya

Кстати при невысокой зарплате детские пособия очень выручают. После переезда, когда мы не работали, и мне платили по 600 долларов в месяц, это была существенная помощь

EZ

Да, вы правы rent supplements в NS дают когда 50% от pre-tax на рент уходит, что за рамками рассматриваемого примера. При поломке машины срок увеличивается на величину от полугода и дальше, в зависимости от поломки. Таки да, я о том и говорил что при таком бюджете не работает концепт

Viktor Mazankin

Надо не забывать про плечо при падении цен на жилье

Viktor Mazankin

Кому должно?