Українська Манітоба
-
Пообіцяти не могли. То вказали лише орієнтовний термін, бо наразі термінів оформлення паспортів просто не має. В принципі, можна буде звернутися до Консульства, де бажаєте отримати паспорт, написати там відповідну заяву, оплатити доставку…але якщо паспорт на той час вже буде відправлений і буде знаходитись поза межами України, то вже більш проблематично буде…
-
Не дуже зрозуміло, як вона рахує. Іпотека завжди була дорожча, ніж оренда. Так і зараз є. Для прикладу, візьмемо 2-бедрум квартиру (free hold condo) у Сейдж Крік за 339К. Перший внесок хай навіть 20%. В борг беремо 271К. Припустимо, що банківський відсоток 5% (так, вже трохи падають відсотки). Платіж за іпотекою: 1577/міс Страхування квартири: 50/міс Податок на нерухомість: 264/міс Комунальні (світло+вода): 100/міс Страхування життя: 40/міс. Разом: 2031/міс - витрати на власну квартиру. Це без будь-яких ремонтів тощо. Оренда: буде 1400-1600/міс в цьому ж районі за таку ж квартиру. І це приклад недорого житла. Якщо це будинок за 600-700К, то витрати вдвічі більші (5-6К/міс), а оренда буде лише десь 2500-3000/міс.
-
Зрозуміло, дякую. Я розумію що термін отримання який вони назвали,це умовно.Не терміновий умовно три місяця.В дії вже є новий паспорт.І як вони сказали що найбільше займає часу саме доставка документів.
-
Цей документ не є обов'язковим, але як показує практика, 90% аплікантів отримують запит на цей документ після AOR. Особисто я думаю, що це через війну. Наприклад, знайомі зараз подавалися і самостійно заповнили мілітарі рекордс, і додали військовий квиток чоловіка, звісно, що із перекладом.
-
З вашого прикладу так дорожче. Але якщо купляти щось в районі 250$, і порівнювати з орендую приблизно такого самого будинку на West End, то навіть з внеском у 10%, сума приблизно та сама.
-
Саме так.
-
Ні, так було завжди. Я давав своє приписне ще у 2012 році, до війни. Запит про ці документи майже завжди обов'язковий для країн, де є військовий призов. Маю думку, що, коли почались заходи CUAET, то український уряд міг додати певні вимоги. Не забуваймо, що CUAET та умови були погоджені з українським урядом.
-
Якщо ви купуєте саме будинок, особливо старий, у вас завжди буде більше поточних витрат ніж в орендованій квартирі. Деякі з цих витрат можуть бути дуже і дуже суттєві. Але звичайно, це ваша власність, і якщо пощастить то до моменту продажу ціна нерухомості збільшиться суттєво, що покриє ці додаткові видатки.
-
Ми переглянули купу старих будинків, а їх тут багато, говорили з досвідченими ріелторами яким довіряли. Висновки, якщо будинок старий але до продажу в нього були один власники більше 10 років, які за ним добре доглядали, то проблем може бути менше ніж в новобудові яку швидко будували для заробітку. Старі доглянуті будинки з поміняною сантехнікою та електрикою і з дозволами на те все є, але їх геть не багато🙌
