Ванкуверская Беседка

Lia

Мне нравится TD. Не было проблем открыть secured credit card.

Alexander 허

Падение - это неизбежная корректировка, просто очередной виток, и оно происходит прямо сейчас. Потом будет опять рост, это да. И в общем, в исторической перспективе все будет расти.

Lia

Да, я скорее про общий тренд. Всегда растёт. Есть, конечно всплески, но в целом никогда уже не упадёт недвижимость до уровней 5-8-10 летней давности. Ну разве что только the big one скорректирует 😵‍💫

Alexander 허

Мы тут говорим о возможной 20% корректировке от пика, а не о возврате на уровень 10-летней давности. Так что все ок, ваши вложения в безопасности)

Pavel YPS

Я думаю что аффордабилити уже играет значимую роль. Я видел попытки девелоперов недавно продавать обычные типа ван бедрумы по 700 и выше на пре сейлах но пока непонятно насколько успешно. Просто как пример запредельного пиз- ца

Lia

Вы слишком хорошо обо мне думаете )) мои вложения начались полтора года назад, до этого мы рентовали ((

Pavel YPS

Тесла, шопифай и биткойн еще всегда растут

Lia

Где, в Ванкувере? Или в пригородах?

Pavel YPS

Везде. В ленгли и мэпл ридже уже тоже цены дикие

Alexander 허

Аа, ну, если вы купили что-то в начале этого года, то оно уже, скорее всего не уйдет за столько же сейчас. Но вы же не собираетесь продавать в скором будущем

Lia

Хм, вроде не видела тут 1б за 700

Pavel YPS

У нас в метротауне мелькало недавно. Куча новых домов

Lia

Нет, мы купили очень дёшево по сегодняшним меркам (двухлетняя квартира 2б и ден с окном за 495к) в декабре 2020-январе 2021, так что мы в любом случае в выигрыше, до тех цен точно не упадёт (имхо)

Lia

Ну метротаун это не Ленгли и Мейпл ридж, все же. Тут можно за 500к 1б

Pavel YPS

В суррее за 500 много чего можно. И не нужно в ленгли двигать. Я про другое писал что несмотпя на спрос есть и другие факторы

Lia

Мне все, что по этому сторону реки однофигственно - Сюррей мне ещё меньше нравится ахахаха

Lia

Факторы снижения цен? Тут один из главных факторов роста это медленное строительство. Оно настолько хреново менеджерится, что иногда кажется уж не специально ли 😑

Pavel YPS

У меня обратные наблюдения про темпы строительства. Я знаю что есть крупные девелоперы с землей но они таймят ввод обьектов. Типа сдать разом 5 высоток им не нужно

Vadim Filippov

я первый раз открывал в rbc, потом открыл с scotia оба раза плюхи пришли от них

Vadim Filippov

и в scotia bank вообще очень лояльны для ньюкамеров по ощущениям, если прийти к ним за кредиткой когда у тебя есть уже зп, то можно и лимит хороший получить