Финансы в Канаде

[t771096498]

@Vladimir_Kozhedubov, пожалуйста, нажмите на кнопку ниже в течение указанного времени, иначе вы будете кикнуты. Спасибо! (60 сек) При поддержке 1inch Network

[t443859013]

Нет. Канадский айди - это также водительские права

[t1182855324]

А канадский айди выдается тем у кого внж?

[t5461401725]

Выдается. В роли канадского id могут быть водительские права или photo card для тех, кто права не хочет получать.

[t227517244]

Какая часовая ставка? Выше минимума?

[t224480551]

Ціна нерухомості в Німеччині за квартал впала на 10,2% 🔻

[t206376266]

У нас пишут, что ставки падают... www.thestar.com/business/mortgage-rates-are-finally-dropping-as-five-year-rates-fall-below-5/article_7676e29c-9ea5-11ee-bbe6-0fac5601f8bb.html

[t206376266]

А сколько домов в планах купить?

[t627520646]

Буду брать новый пре-аппрувал, видимо скоро, расскажу. «Покупаем дома с Гарри». Season 2.

[t627520646]

ну вот пока еще один, там посмотрим. Дали бы моргиж без DP 20%. 5%-10% DP хочу

[t206376266]

А Вы довольны своей первой покупкой или есть моменты, которые недоучли?

[t627520646]

один в аренду, в одном жить

[t206376266]

Для сдачи в аренду?

[t627520646]

У меня личность такая, "вечно недовольная" 🙂 но если от этого абстрагироваться, то считаю что взял дороже от реальной цены тысяч на 20-30, однако, если бы я не взял тогда, то сейчас бы сильно кусал локти. Аналогичные вариантов нет на рынке, а похожие варианты за год подросли в цене на ~15%. Самой большой ошибкой я могу назвать проведенную спустя рукава инспекцию. Дело не в том что инспектор плохой, а в том что надо знать нюансы куда смотреть и заставлять испектора дополнительно перепроверять какие-то вещи.

[t627520646]

Были, но не было bidding war тк я по цене перекрыл.

[t627520646]

Хоть я и так вел себя как истеричка и налепил кучу conditions перед подписанием (этим я компенсировал часть переплаты за дом), оказывается надо быть еще больше истеричкой.

[t224480551]

А не было других предложений вместе с вашим?

[t627520646]

Если бы инспекция была жесче я бы мог скинуть больше

[t627520646]

а вообще подумайте дважды перед тем как деньги в недвижимость под сдачу инвестировать. Это как вторая работа. Учитывая общий менталитет окружающих начиная от риэлторов заканчивая сантехниками - нервов порой не хватает. Тенанты - отдельная песня, вчера слышал ещё одну историю о том как не могли выселить неплатящих тенантов и из-за этого пришлось продавать дом (Калгари).

[t224480551]

В Квебеке ещё хуже. Знают что зимой их по закону нельзя выселять на мороз и платят только до зимы, а потом исчезают весной