Финансы в Канаде

Iryna · wrote on 23 Dec 2023, 16:34

Так чтобы понять, что не нравится, то это же нужно вначале обнаружить...

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 16:56

Общий принцип такой: смотрите то, что будет тяжело исправить - крыша, теплоизоляция, коммуникации (вода, какие трубы, шумят ли трубы, где перекрывать воду). Проверить на течь все точки где вода. Именно стрессово пролить, ванны там наполнить итд. Крышу надо смотреть когда снега нет дроном. Пусть сделают check up для furnace. Какого года дом смотреть будете?

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 16:54

я вот что хочу. Современно? www.realtor.ca/real-estate/26295535/131-riverside-way-se-calgary-riverbend

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:01

1989 для меня уже НОВЬЁ! А когда только выбирать дома начинал то нос воротил от всего что старше 2000х. Но теперь понял что тут так не работает.

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:00

Вроде газовые furnace везде были где я видел. Маслянных не встречал ни разу даже в обьявлениях

Ivan Veslo · wrote on 23 Dec 2023, 16:59

1989 год постройки так то, но прилично обновленный. Кстати, какой в Калгари типовой источник отопления? Oil?

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 16:58

По электричеству естественно тоже. Кто делал электричество и когда, была ли городская инспекция по электрике (в разных провиныиях разная тема я не разобрался с этим). Что там с подвалом, например если топить начнет - что произойдет ? Это пока первое что в голову пришло

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:05

Горячая вода отдельный стоит water tank на газу. У меня на дом 1000sft main + 900 sqft legal suite , с довольно-таки плохой теплоизоляцией но новой печкой (но старым водонагревателем, 12 летним) уходит 150-200 баксов в зависимости от погоды. Температуру держу 21-22 утром/вечером. Ночью и днем когда дома никого нет держу 19.

Ivan Veslo · wrote on 23 Dec 2023, 17:02

В Атлантике Oil furnace прям навалом. Сколько, кстати на газовое отопление уходит зимой в месяц? Я подозреваю что горячая вода через него же, верно?

Gennadii · wrote on 23 Dec 2023, 17:20

А сколько будет стоить если держать температуру 26-27 постоянно

Ivan Veslo · wrote on 23 Dec 2023, 17:18

Отличные цены на отопление, прямо скажем! У меня сосед снимает 30ти летний таунхаус с oil furnace того же периода, у него выходить до 800 в месяц в январе-феврале.

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:27

Не знаю. Страшно пробовать хахаха)))

Serge · wrote on 23 Dec 2023, 17:30

Привет. Поздравляю с принятием правильного решения. Детач или семи детач присматриваешь. И какие цены сейчас на то и другое?

Serge · wrote on 23 Dec 2023, 17:29

Он столько не зарабатывает🤣🤣🤣

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:51

Рассматриваю детач. В принципе смотрю что-то что приятно использовать как основное место жительства , при этом в бушующем с опцией сдавать (верх и низ). я кинул ссылку до этого, если я собью цену до 600к или близко к этому я может этот вариант и возьму. Риэлтор уже написал свое мнение и мы согласились что в этом варианте плохо одно - цена при таком расположении. Ну и сразу видно что там пару окон под замену итд. В целом цены : прошлогодний декабрь + 12%. Риэлтор написал что общий прогноз по рынку : рост 10-12% в 2024.

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:55

Ну рассказал все секреты теперь этот дом купят ((((((

Gary · wrote on 23 Dec 2023, 17:53

Ну и райончик мой любимый как раз у этого места

Olha Lukianets · wrote on 23 Dec 2023, 18:01

Привет ! Я искала в чате но не найшла информации. Подскажите пожалуйста сколько времени занимает открытия счета в банке? И можно ли открыть счет в банке Канади из заграницы?

Aidar · wrote on 23 Dec 2023, 18:08

открытие занимает 1 день, если без проблем) из-за границы кто-то писал что HSBA открывал счет, но это не совсем канадский банк)

Olha Lukianets · wrote on 23 Dec 2023, 18:23

Спасибо)