Финансы в Канаде

Romuald

Кто-то в штатах investment condo покупал случайно?

Igor D

Здесь написано: "You must occupy or intend to occupy the qualifying home as your principal place of residence within one year after buying or building it" www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/first-home-savings-account/withdrawals-transfers-out-your-fhsas.html#h-1-1

Roman K.

Лайфхак — как покупать на Амазон, IKEA и в Home Depot с кэшбеком как в grocery — купить их gift карты в Loblaws. Про Амазон я и раньше знал, а, вот наличие IKEA и Home Deport приятно удивило. На скрине примеры карт на стеллажах одного из магазинов.

EZ

Там же есть карты Uber eats/DoorDash а также Google play/Apple и Spotify для подписок и доставки. В целом кредитка с большим лимитом на грошериз может покрывать много всякого таким образом.

Sasha

Это вообще очень выгодно и удобно. Для путешествующих ещеможно купить карточки Airbnb, Westjet, AirCanada.

Taras

Можно просто письмо целиком распечатать, там будет и кому пришло и само тело письма... Всяко лучше чем скрин, имхо

Yuri Radaev

Вопрос-при покупке такой карты платится налог? При оплате такой картой платится налог?

misha_busary

При оплате gift cards идет оплата налога. В магазине при покупке no tax.

A B

Подскажите пожалуйста, стоит ли открывать счет в National Bank of Canada? По гугло отзывам в как будто он похуже других, но по продуктам вроде предлагает тоже самое по сути что и остальные, плюс он единственный где прямым текстом доя ньюкамеров помощь рекламируется…

Roman K.

Программы для ньюкамеров есть во всех банках большой пятерки — TD, Scotia, RBC, CIBC и BMO. Советую счет и первую кредитку открыть в CIBC — у них два года бесплатного обслуживания для ньюкамеров.

A B

Спасибо за совет! В нбц кстати написано что три года бесплатного обслуживания. Есть еще какие то причины рассматривать один банк а не другой? (Плохое обслуживание/бюрократия/навязывание продуктов/скрытые комиссии)

A B

Спасибо, есть над чем подумать…а как дела обстоят с безопасностью? В одном из отзывов видел человек жаловался что у него деньги со счета украли, как я понял, подделав персональные данные, тут случались такие истории?

Roman K.

Обслуживание и бюрократия везде одинаковое. Навязывание продуктов это не недостаток — реклама двигатель прогресса, а заставить заключить договор вас никто не сможет. Скрытые комиссии всегда указаны в сносках на сайтах. Личного опыта с NBC нет, у меня только у них нет счета и карты. Возможно, у NBC меньше отделений. Еще у NBC (был?) кривой USD счет — недоступен через сайт и мобильное приложение, все операции только через бранч — советую явно уточнить на сайте/в бранче, если актуально.

Roman K.

В чате не слышал, но в целом авторизация операций у банков тут пофигистская, но зато есть возможность в течение долгого срока (ну, не меньше месяца точно) откатить операцию.

Roman K.

Мобильные приложения как и у всех — один раз авторизовали, а дальше автоматом заходит. Двухвакторная авторизация есть у всех, но не для каждого входа и операции. Всё как и везде, короче.

A B

А мобильные приложения с двухфакторной авторизацией? Может есть какие то сравнительные комментарии про них? Я так понял Вам довелось несколькими банками попользоваться.

Roman K.

По удобству и простоте использования мне больше всех EQ Bank нравится. Это чистый онлайн, без кредиток.

Evgeny Rosen

Есть программы для инвесторов в различных банках , там рассматривают такие критерии как имущество, кредитоспособность и доход. Не скажу что это проще. И точно дороже.

Anton

Разве его не подписывали когда изначально арендовали?

Evgeny Rosen

Это стандартный документ который должен быть подписан по закону провинции. Очень внимательно просмотрите даты и цену. И оставьте себе копию . Там 16 страниц описывающих ваши права и права лендлорда.