Финансы в Канаде

[t408974669]

жаль, что оно только в одну сторону работает, как только начнутся массовые убытки, добрые дяди начнут выделять денюжки для спасения утопающих

[t5461401725]

Круг этих лиц огромен — в дальнейшем росте заинтересованы поголовно все ипотечники.

[t408974669]

имхо, не дождутся, слишком много заинтерсованных лиц паразитируют на этом классе активов

[t408974669]

не надо с США сравнивать, там рыночные механизмы могут иногда работать. в Канаде слишком маленький рынок + очень небольшая кучка лиц может принимать решения

[t137218996]

Спад уже случился. Коллапса не случилось

[t783879612]

агааа, именно так они и говорили

[t408974669]

+ большинство политиков, банков, фондов (reit, пенсионных и т. п.), никому не нужен спад на рынке недвижки

[t408974669]

сегодня только сравнивали доходность недвижки: рентовка в НЙ www.instagram.com/p/C1k0feBP777/ streeteasy.com/building/80-clarkson-avenue-brooklyn#tab_building_detail=3 2 говноюнита, которые суммарно ежемесячно дают меньше, чем любой юнит из тех 83 в НЙ www.kijiji.ca/v-condo-for-sale/city-of-halifax/2616-fuller-terrance/1675110501 только стоят эти два юнита 556 американских денег против 156 в НЙ, почти 4-кратная разница

[t408974669]

кмк, коррекция должна быть побольше, "бедные" мигранты не дают рынку упасть

[t137218996]

Ну почти 156к, да.

[t224480551]

www.zillow.com/b/80-clarkson-ave-brooklyn-ny-5Y332B/

[t224480551]

О, да? Тоже теперь интересно 😁

[t137218996]

Товарищ привёл конкретный адрес в Бруклине, что часть nyc

[t224480551]

NY != NYC

[t137218996]

Это какой юнит можно купить за 156k usd в nyc?

[t408974669]

ну покажи в Канаде рентовку со схожей доходностью

[t5461401725]

Дык, оптом дешевле же везде.

[t137218996]

Так если зданиями покупать оно и в Канаде будет сильно дешевле. Прям удивительно, хотя привычно от тебя.

[t224480551]

Я лучше дождусь первое апреля чтобы всё совпало

[t408974669]

попробуйте поделить 13 мио на 83 юнита