Финансы в Канаде

[t1103742]

Насколько часто встречаются ипотечные кредиты, которые это позволяют? Другими словами, почти все кредиты в Канаде позволяют погашать досрочно без штрафа, или же наоборот, это очень редкая опция? Берет ли банк дополнительные проценты за такую привилегию?

[t189160901]

Это правда, но думаю ответ: "все зависит от условия вашего mortgage" так себе 🙂 По ссылке чуть больше деталей + ключевых слов которые можно дальше гуглить или смотреть в контракте

[t189160901]

www.canada.ca/en/financial-consumer-agency/services/mortgages/pay-mortgage-faster.html

[t5461401725]

Только этот знаю 👉 www.manulifebank.ca/personal-banking/mortgages/manulife-one.html.

[t227517244]

EVGENY что скажешь?

[t1103742]

Подскажите, позволяют ли ипотечные кредиты в Канаде периодически закидывать лишние деньги сверх ежемесячного платежа? Допустим, у меня возникли лишние 500 долларов - могу ли я их положить в счет ипотеки, чтобы чуть-чуть снизить свой ежемесячный платеж или срок погашения? Или же банк берет за такие операции штраф, из-за которого это не имеет смысла? Заплатить 500 долларов сегодня — то же самое, что заплатить 800 долларов на протяжении 20 лет, так что мне было бы выгодно

[t5461401725]

А что гугл/реддит говорит на эту тему?

[t6689506730]

Бросьте эти атавизмы прошлого, узнайте у Bing chat GPT 4. В ответ на вопрос по моргеджу то практически всегда да, ежегодно в размере 15-20% от общей суммы если моргидж 5ти летний. Но конечно надо читать конкретные условия.

[t215687748]

Зависит. У меня например не более 15% в год

[t58030894]

аналогично

[t219821188]

Зависит от договора. Наш позволяет вносить ежегодно не более 20% от общей суммы. Все идет в счет уменьшения срока, уменьшить платеж нельзя.

[t212228942]

Подскажите, а эти 15 процентов у вас можно гасить без штрафов и дополнительных fee?

[t219821188]

Понятия не имею, если честно) Если решу гасить досрочно, то почитаю детали.

[t1566598608]

Общей суммы оставшегося долга или общей суммы первоначального займа?

[t215687748]

Ну в условиях вроде да, но если честно не вчитывался ибо еще 2.5 года под < 2% и нет смысла

[t5719890193]

Cibc и td позволяют ежегодно вносить дополнительно до 15% от тела кредита без штрафов. Во всяком случае это то, что конкретно мне предлагали.

[t5202270813]

От первоначального займа. Контакты у a-Landers (major banks) обычно позволяют 15% в год lump sum, и удвоеные платежи , и увеличение регулярных платежей на 15% без штрафа. Естественно это о closed mortgage. Open mortgage можно выплатить в любое время без каких либо штрафов

[t1073410135]

Нужно смотреть условия ипотеки. Обычно разрешают без штрафа выплачивать до 20 процентов в год. Но все зависит от вашего заемщика .

[t137218996]

Chat gpt еще тот выдумщик

[t261702013]

Если кому интересно, то для общего развития вот очень хорошо объясняется почему он выдумывает youtu.be/zjkBMFhNj_g?si=lYMmRlNGUPPJ2RzW