Ванкувер2022 🇺🇦
-
если деньги вложить в акции и с дохода от них снимать хату, то это выгоднее чем просто купить хату, так как сумма нужна больше на покупку
-
Но с этих денег налог бы был уплачен СРАЗУ если бы деньги были просто инвестированы в СНП-500 не через счёт FHSA, а просто с зарплаты отложены деньги
-
всё верно.
-
что за группа?
-
тут оказываеццо мои бабки УЖЕ инвестированы в какие то акции 😁 Я когда счёт открывал то указывал свои предпочтения в рисках и оно там автоматом накидало каких то акций
-
Есть Группа в телеге финансы
-
Ищу того кто уже хоть немного разобрался в инвестировании (или хотя бы в функционале) в банках Welthsimple and Questrade
-
В любом банке или инвестиционной конторе покупаете indexed fund.
-
Ну это понятно. Непонятно как это работает. Допустим теоретически есть 100-200к на даунпеймент. Эти деньги никогда не покроют аренду куда бы ты их не вложил. Аренду всё равно платить. Будут оставаться копейки на инвестиции. А так вся сумма за аренду идёт тебе в увеличение капитала (в ипотеку) и плюс рост стоимости самой недвижимости. @burigat ваше мнение?
-
Какие банки?
-
Если вкратце Средний годовой доход с снп500 это 10%, минус реинвест, минус налоги, выходит чистыми ~4% С 200к получаем 8к чистыми , с 500к получаем 20к грубо А если мы покупаем жилье за условные 500к, то мы еще платим годовой налог, плюс фии кондика , что пиздец как много , плюс ремонт раз в 5-10лет Когда вы считаете жилье за условные 2500, из него можете вычитать 350-450фи кондо, в итоге хозяин получает 2200 месяц, минус годовой налог в районе 2к, в итоге уже получает 2к, минус ремонты , минус налоги:) То есть имея свое жилье, вам еще прийдется оплачивать дополнительные налоги и ремонт, чего вы не делаете при аренде
-
Не, про эти модные платформы не подскажу. Мы в традиционном банке, там и инвестируем.
