Финансы в Канаде

Gary

Я собираюсь на такую сумму брать как раз , не больше точно .

Rustam

Я тоже кстати, даже 350-400

Pavel M

11% даже на 10 лет (с 1980-1990) эт уже переплата в более чем два раза))

Gary

Квартира в хруще говорят шляпа потому что чем она старее тем выше condo fees.

Probably Kira

я про стоимость недвижимости) в ставке я как раз не сомневаюсь муахахаха

Pavel M

Ааа)))

Gary

В каком смысле не сомневаетесь? Что ппц как будет расти ?))

Rustam

Да везде кондо фи: у знакомых таунхаус, налог+фи+коммуналка около 1 тыс в мес. В квартире хотя бы все в эти 500-600 долларов фи включено обычно.

Probably Kira

ну она будет расти но пожалуй не до 11%, я думаю что где-то в 7.5 упрется(но я мамкин аналитик)

misanthrop

Вы крайне оптимистичны

Gary

Я тут ещё подумал о психологическом моменте: влезать в такой долг - это очень стрессово, на работе в Ж уже послать не можешь никого и так далее, если вы понимаете о чем я.

Probably Kira

а какие ваши прогнозы?

misanthrop

Я не думаю что как минимум до конца 23 года есть смысл в прогнозах но 7.5% это далеко не худший вариант. А если на кофейной гуще то как раз в раене 11% если не больше как в 80х

Anna

Люди, которые год назад брали 2% уже платят 4,5 примерно, если у них плавающая ставка.

Gary

И те кто брали fixed и пересмотр выпал на сейчас - тоже попали

Unpacked Cat

Это очень индивидуально же - я бы дополнительно смотрела на такие факторы как - сколько остается денег в подушке безопасности, на сколько стабильный эмплоймент, один большой доход в семье или два равноценных, требует ли недвижка значительных вложений, сколько машин в семье, здоровье, затраты на детей и тд. и тп.

Oleg M

16%, кто больше? ) Впоследствии, правда, ставку по кредиту снижал, рефинансировал под 10% и в итоге выплатил сильно досрочно, так как ограничений на это никаких (в отличие от Канады?)

Rustam

Я тоже про это думаю, вдруг рецессия, кризис и без работы, а ты должен 500 тыс. Я видимо поэтому уже 10 лет снимаю квартиру, везде, где живу))

misanthrop

Рента растет (

Anna

Ну а почему сразу попали? Они же выплатили какую-то сумму кже за 5 лет. В идеале еще и докидывать можно больше в год на определенную сумму. Им же все равно выплачивать меньше, чем 5 лет назад