Канадський Марк Chat

[t640714467]

Всі мої співробітники так заробляли. Я працювала в державній компанії і зп не в конвертах. Якщо цікаво, то шукайте статистику по країні, а не по своєму суб'єктивному досвіді.

[t746274145]

Щодо дітей, залишених вдома?

[t539814485]

Так але якщо у вас потріскалась дорожка біля гаражу то мабуть як і в США можуть заставити поремонтувати?

[t746274145]

Вони різні, ці кондо фі, а багато таунхаусів після 2020 є без кондо фі. Відсоток по кредитам зараз вже падає, нижче ніж 6

[t990732581]

Ось тут написано. Canadian Charter of Rights and Freedoms. Зараз немаю часу щоб шукати, можливо пізніше знайду і скину.

[t539814485]

Якщо б взяти житло в іпотеку було дешевше чи так само по грошам як оренда, то всі б брали умовно необмежену кількість іпотек і давали житло в оренду і мали б профіт, так економіка не працює

[t640714467]

А ще є комісія, яка плаваюча, і яка зараз 7%. Маю знайомих, які платять зараз лише комісію, бо тіло кредиту не можуть.

[t539814485]

Іпотека не дорожча, сумарні витрати на власне житло набагато більші. Особливо якщо це condo fee.

[t990732581]

Але ми в Канаді 🧐

[t539814485]

Ну тоді не треба казати що іпотека коштує так само як рент, бо с точки зору економіки та здорового глузду це просто нонсенс

[t746274145]

Ви так і до своїх видатків на авто підходите? Це життя, все ламається, виходить з ладу колись. Але ми працюємо, все ж стається не водночас

[t990732581]

І саме тому сюди всі і їдуть з різних країн. Бо ситуація з житлом погана. Медицина погана, тай взагалі. Цікаво скільки імігрантів приїжджало до України до війни?

[t1231996332]

Іпотека 💸 чи рент, це одвічне питання на яке не має 100% правильної відповіді. Всюди є - та + нема універсальної відповіді

[t539814485]

Я вже мовчу про поточні ремонти, пару разів прийдеться котел за 25 років поміняти і т.д. + податки і виходить х1.5-2 від оренди мінімум.

[t539814485]

Колись так мій орендодавець попав на 15к$ в Флоріді, бо не сподобався стан дорожки перевіряючим...

[t640714467]

Що б ми тут не говорили про те, як в інших країнах, але ситуація з нерухомістю в Канаді дуже невесела, про що вони самі відверто говорять на урядовому рівні. Це не є якась державна таємниця. Тому, коли сюди їдеш, краще бути обізнаним, а не ховати голову в пісок, як той страус.

[t746274145]

Проста математика. Сайт rieltor.ca. Оберіть собі кондо чи таунхаус, схожий на той, в якому мешкаєте у своєму місті. Виставте фільтри і прорахуйте моргедж калькулятор. 10 відсотків на перший внесок достатньо, аби вийти на суму за місяць, яку ви сплачуєте зараз

[t703377320]

Чому це тільки виплати ви можете робити, що хочете?)) Платите іпотеку. Надоїло? Продали, повернули якісь кошти і переїхали в інше місце/помешкання. А що ви повернете після ренту?

[t640714467]

В Канаді 40 млн населення. Хто це всі, котрі сюди приїхали? В світі 7 млрд населення.

[t1231996332]

Рент - це свобода ( не подобається щось, змінили місце праці чи провінцію) ; іпотека - це до погашення не «ваше» житло але в перспективі після виплати в 2 рази , вона стане вашою і робите з неї що хочете. Плюс ціни на житло виростуть і може вийдете в 0 по переплаті.