Український Монреаль
-
⏳Шановна громада, вже залишилося мало часу для того, щоб зареєструватися на майстерню фінансової грамотності!!! 🚨Лишається 5 місць, кого немає в списку - цілує двері, бо кількість місць обмежена. Присутність - обов’язкова (реєструйтесь, якщо 💯 зможете бути присутніми). 🧮Буде презентація бухгалтера та фінансового радника, а також запрошений представник української каси Дежарден - все для того, аби показати вам шляхи для покращення фінансового стану. ❌«Дефеляди» на 350 осіб, як минулого року, не буде, тому - не гайте часу! 🗓️коли 19.01.2024 на 19:00 Бронювання: @voyageur_errant
-
УВАГА - ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ (ЧАСТЬ 2/2) Краще домовитися із власником, якщо це можливо. Власники можуть бачити, хто оскаржив підвищення в суді, і можуть дискримінувати, коли ви шукатимете нову квартиру. Але загроза суду може допомогти виторгувати нормальні повідомлення. Щоб звернутися до житлового суду, вам не потрібний адвокат. Це дуже просто: все, що вам потрібно зробити, це відповісти "Je refuse la hausse ET rest dans mon logement" (я відмовляюся від повішення і я залишаюся в квартирі). Власник повинен буде почати процедуру в суді, щоб довести, що він має права вам підняти на стільки ціну. А потім ви просто повинні прийти до суду в потрібний день і суд вже порахує, наскільки він вам може підняти, що можливо буде близько 4% цього року. Все навантаження лежить на власнику. Не соромтеся та захищайте ваші права. Імовірно, що власник не буде хотіти йти до суду і до вас прийде або зателефонує що б домовиться.
-
УВАГА - ВАЖЛИВА ІНФОРМАЦІЯ (ЧАСТЬ 1/2) Якщо ваша орендна плата зростає більш ніж на 4%, рекомендується оскаржити підвищення. Тоді власник повинен буде надати суду всю документацію, яка підтверджує збільшення орендної плати, наприклад рахунок за електроенергію за будівлю, ремонт, витрати на технічне обслуговування тощо. Сьогодні "Tribunal Administratif du Logement" (житловий суд Квебеку) дав свою рекомендацію щодо підвищення орендної плати за житло на 2024 рік. Рекомендація становить 4%. Якщо ви платите 1000 доларів за свою квартиру в 2023 році, це означає, що ваша орендна плата може зрости приблизно до 1040 доларів у 2024 році. Найчастіше власник неспроможна довести суду обгрунтованість підвищення орендної плати. Якщо ви пригрозите судом, вам, швидше за все, запропонують менше підвищення, наприклад 5-6%, место 10-15%, в обмін на відмову від звернення до суду.
