Финансы в Канаде

Dmitry V

У меня квартира дороже 100к, она не сдается и не будет сдаваться. Меня волнует чтобы при продаже не пришлось налог с полной стоимости платить, а только с разницы между ценой продажи и ценой на момент въезда. Как я понял, мне нужно будет задекларировать стоимость вместе с подачей первой декларации и больше перживать не надо.

Dmitry V

Где бы его еще взять. Читал неоднократно, что достаточно декларации стоимости на основании свой оценки (например, по стоимости аналогичных квартир).

Aleksey

Тогда нужен документ подтверждающий цену на момент становления налоговым резидентом

Dmitry V

Ну у меня есть старая оценка, но тогда курс другой был

Aleksey

На эту фразу мне в налоговой сказали, что пойдут любые документы, и то на случай проверки. Пойдут ли утверждения как у ваших людей в случае проверки, я хз

Dmitry V

Ну мне другие люди говорили, что декларировали безо всяких документов, налоговая вопросов не задавала. Дистанционно оценку сделать просто невозможно.

Aleksey

Мне такого варианта в налоговой не предлагали когда я им звонил

Aleksey

Если оценка не далеко от вьезда в канаду, то вот и покажете, что на момент оценки, курс был такой-то, они же хотят цену в cad а не в какой бы там заморской валюте у вас ни было

Olena

А если продается недвижимость дешевле 100к? Тогда не надо вообще это показывать?

Dmitry V

А вот такой вопрос. Допустим, на момент переезда квартира стоила 90к и декларировать не надо. Потом проходит 5 лет, квартира подорожала и человек продаёт ее за 120к. Ему налог на все 120к вкрутит Канада?

Dmitry V

Несколько лет. Но даже по тому курсу она чуть больше 100к была. Думаю рисовать сегодняшнюю цену по ценам аналогичных квартир, а если вопросы будут старую оценку прикладывать.

Aleksey

Почитайте ссылку которую я дал чуть выше либо позвоните в налоговую если останутся вопросы

Dmitry V

Понятно, спасибо.

Jenya

Это вообще же не связано с декларированием. Если Вы сможете подтвердить, что на момент переезда квартира стоила 90, то налог будет с разницы между 120 и 90

Anastasia

Тоже непонятно. Имхо, вы правы

Dmitry V

Ссылку я почитал, ответа на мой последний вопрос я там не нашел. Возможно, кто-то проходил этот процесс и ответит исходя из своего опыта.

Алексей Гродский

Здpaвcтвyйтe❗️ Пpeдлaгaю oтличнyю пoдpaбoткy кoтopaя мoжeт зaмeнить вaм вaшy ocнoвнyю paбoтy или жe cтaть oтличным дoпoлнeниeм к нeй!🔥 Зaнимaeт 1-2 чaca в cyтки!🔥 Бeз пpeдoплaт и бeз пpeдocтaвлeния cвoиx личныx дaнныx! Пoлнaя пoддepжкa и cвязь!❗️ Пo вceм вoпpocaм пишитe мнe в личныe cooбщeния в любoe вpeмя❗️

keera_m

Добрый день, подскажите пожалуйста, если пенсионер перевод свою пенсию в Канаду через крипту, налог нужно платить?

Dmitry V

Ну развен что так. До этого 2 раза делал оценку и оба раза обязательным требование было пустить оценщика в квартиру, чтобы он сфотографировал там всё.

Andrei

В РФ бюро оценки вполне себе делается ретроспективную оценку на любую дату. Более чем уверен, что и оценку вам нарисуют +/- сколько вам надо, если попросите и объясните для каких вам целей.