Ukrainian Ottawa

Слава

Шукайте subtenant на Kijiji. Зазвичай контракти після року переходять на month-to-month, то ж сабтенант може переписати ваш контракт на себе після одного місяця. І це багатьом людям більше підходить, бо ти не прив'язаний на рік до житла. Але шукайте уважно, бо я сам зараз здаю своє старе приміщення сабтенанту і вона заплатила частину суму, а за решту тупо мене морозить. Добре що знаю де вона працює, то ж завтра піду сцену їм робити 😄

Слава

і ви випадково не в CLV group орендуєте? бо це така гнила контора

Serge

Дякую вам!!!

Serge

Ні, в китайців)))

Слава

знаходите людину на лютий як сабтенанта. коли це сабтенант йому не потрібно нічого підписувати з компанією в якої ви орендуєте. він заключає контракт з вами, то ж ви несете відповідальність за приміщення поки він живе там. а вже на березень ця людина може переписати контракт на себе. і коли ви здаєте сабтенанту не потрібно що б він заїзджав з першого числа

Serge

Ви маєте на увазі сабтенант може переписати на себе з березня? Але ж нам з лютого потрібно...

Слава

вони не можуть, але то не ваші проблеми вже. вам же потрібно найти людину яка заплатить оренду за лютий, правильно? і ви виїзжаете у лютому. в об'яві напишіть що ліз закінчується в березні і все

Jeka O.

Якщо агенство дізнається, що ви заселили сабтенанта без їх згоди, то здається будуть проблеми.

Serge

Так агенство ж перевіряє платоспроможність, як вони можуть переписати контракт в березні, якщо наприклад вони ім не підходять?

Слава

то ж будь що, що маже статися з приміщенням буде на вас

Слава

ви залишаєтесь primary lease holder

Слава

ну так знаходите сабтенанта і даєте їм знати - я знайшов людину. бо сабтенант це не те ж саме що новий орендар з новим контрактом

Слава

якщо знайдете когось з 10 числа - ок, ви втратите гроші за перші 10 днів, але решту місяця ця людина вам оплатить. а ось коли він перепише контракт на себе в березні, то контракт буде не на рік як оригінальний з вами, а month-to-month basis. але є одне але - month-to-month basis це не зазвичай, але не завжди. то ж подивіться в вашому контракті що написано

Serge

Але мені сказали, що я не можу без відома власника\агенства нікого заселити на лютий...

Serge

а якщо вони не дадуть? Ї я гадаю, що не дадуть. Мені здається вони нікого не шукали взагалі цей час....

Jeka O.

Гадаю, що не просто повідомити, а вони повинні дати дозвіл.

Serge

Зрозумів, дякую вам!!!!

Слава

їм потрібно повідомити звичайно

Слава

вони вам шукали не сабтенанта, а людину яка б взяла на себе ваш lease agreement. і на нову людину їм потрібно робити credit check, треба мати всі документи. letter of employment і т.д.

Слава

так, але з приводу сабтенантів особливо тут не паряться, бо відповідальність за приміщення все одно несе primary lease holder. пробуйте сабтенанта, бо знайти людину що б заключити новий контракт все одно не вийде. але обов'язково подивіться свій lease agreement і що там кажуть зприводу сабтенантів