Финансы в Канаде

Iryna

Вопрос задавала я и всегда писала о квартире, не о доме однозначно При 20% страховка не нужна, но даже при ренте требуют страховку 1220 - это только %? По зимним платежам при Ренте также будут высокие- так пишут в чатах

Iryna

А сумму налогов Вы на 12 поделили?

Igor

Да, в год $3218 за 1404 sqft в Калгари. И ещё как я понимаю нужно добавить 5% (я не добавлял) - налог на налог.

Pavel M

О налог на налог и в Канаде есть?)😁

Igor

Насколько я слышал - да.

Валерия

Я расписала просто идеальный простой вариант. На деле все может быть по-другому: недвижимость в хорошем районе может быть дороже 250,000 (квартира), страховка на дом/квартиру (я не имею ввиду cmhc, которая платится если меньше 20% даунпеймент, а обычная на недвижимость), процент будет еще подниматься до декабря 2 раза (так обещают, что после - непонятно), ну и про ремонты всякие - в доме сам делаешь, в квартире добровольно-принудительно платишь указанную сумму.

Iryna

Ну я размышляла по квартире в Калгаре, а Вы я так поняла приводите стоимость в Онтарио? 1050 в месяц- это как Вы посчитали?

Pavel M

вот это суммы мне нравятся)) а то зайдешь в соседний чатик.. там у них расценки минимум 1млн на недвигу)) и с ЗП менее 150к$ в год - плохо живется)) 😂

Iryna

Ну так как-то совсем приблизительно... А хотелось бы больше объективности

Igor

Скоро вашему айти - кабзда!

Валерия

Я не знаю, сколько на ренте utilities, у меня все включено. Слышала, что на ренте свет платится или свет+вода, но основные счета большие в своем жилье за отопление (если я правильно поняла).

Igor

Найдите объект на realtor.ca , там все написано в листинге , и налоги и condo fee, и mortgage калькулятор есть. Все будет очень точно и конкретно.

Pavel M

не) не надо)😏 и так "плохо живется" 😁

Iryna

Это понятно, благодарю. Просто участники чата приводят аргументацию и сравнение, которое как по мне не совсем корректно... я только в этом смысле

Валерия

Я расписала сумму, о которой говорил автор вопроса. На самом деле, это практически минимум. Квартиру за эту сумму купить еще возможно, но на дома в bidding war будет +50,000 или больше, разве что на столетние дома нет ажиотажа.

Igor

Я живу в Калгари и привожу в Калгари: 3218 (в год налог на 1404 sqft) + 374 (condo fee) + 400 utilities (ну и копеечку может отложить на ремонт будующий) = 1042

Pavel M

эт всё равно не сравнится с суммами, где типо "минимум 1млн" - а вообще средний прайс "1.2млн-1.4млн"😁

Мятненький

И сколько сейчас аренда 1404 кв ног в Калгари?

Igor

Bidding war в Калгари уже не замечено, наоборот ходил вокруг по району с риелтором он сразу сказал, начинаем торг с -50к от того что просят

Валерия

Совсем точно будет, когда Вы найдете то, что хотите купить. Даже property tax на одной улице на одинаковые дома может быть разный. Ну, и кредитная ставка прыгает, так что…