Финансы в Канаде

[t739208552]

эт всё равно не сравнится с суммами, где типо "минимум 1млн" - а вообще средний прайс "1.2млн-1.4млн"😁

[t370380887]

И сколько сейчас аренда 1404 кв ног в Калгари?

[t5135668019]

Bidding war в Калгари уже не замечено, наоборот ходил вокруг по району с риелтором он сразу сказал, начинаем торг с -50к от того что просят

[t1505021044]

Совсем точно будет, когда Вы найдете то, что хотите купить. Даже property tax на одной улице на одинаковые дома может быть разный. Ну, и кредитная ставка прыгает, так что…

[t206376266]

Вот видите, уже точнее, а выше было написано только налог и фи 😉

[t206376266]

Это понятно, но Вы в целом пишите не объективно, извините. Даже без вникания в цифры.

[t1505021044]

Это о сумме 250,000 идет речь? 🤔 Я в Виннипеге ставила +27,000 на дом за 270,000 и не выиграла. Не знаю, за сколько он продался в итоге (пока неизвестно).

[t206376266]

Я за объективность - без занижений либо преувеличений. Тогда картинка выглядит реально сравнительной

[t1505021044]

Что Вам непонятно? 🤔 задайте конкретный вопрос

[t5135668019]

Не, о суммах 420-520. Неделю назад townhouse стоял за 520, сейчас уже за 499. Ставят цены заранее нереальные

[t5135668019]

«Понятно все с вами» 😀

[t206376266]

Мне все понятно, спасибо

[t5135668019]

Ну так может быть посчитаете нам реальную картину, а мы покритикуем?

[t1505021044]

Аа, ну там совсем другие расклады. В Виннипеге дома 350 и выше уже не улетают, как летом. Но до 320,000 еще по 13 офферов бывает (две недели назад участвовала в таком)

[t206376266]

Детский сад

[t5135668019]

В Калгари в хреновом районе дом 1940 года сейчас стоит за 290 чтоль

[t5135668019]

Почему детский сад? Мы считаем, в итоге получаем необоснованное «фи», это некультурно как минимум

[t1505021044]

Я слышала, что в Калгари дома просторнее, чем в Виннипеге. Здесь много домов по 700-800sqft.

[t5135668019]

Сарайчик можно взять за 75 www.realtor.ca/real-estate/24814844/85-9090-24-street-se-calgary-riverbend

[t1505021044]

Объективность - это как раз «в среднем», при нестабильном рынке никто Вам до копейки ничего не просчитает. И с каждым повышением процента условия получения кредита меняются, требования ужесточаются. Может, через пару повышений и 20% downpayment будет мало.