Финансы в Канаде
-
Видимо по этому с ЗП менее 150к$ , плохо живётся 😏
-
Ну да, цены бешено на все растут. Как другие справляются я хз. От ЗП до ЗП.
-
Они везде растут...разве что на недвижку не везде)
-
Ну на рент в Калгари больше чем на 30% выросло в этом году я так понимаю. Везде растут но не так же.
-
Побольше рекламируйте на ютубах про дешёвую ренту в Калгари)) туда приедут и будет уже не совсем дешёвая.. хотя о чем это я.. это уже началось)
-
«Рекламируйте про дешевую ренту» - это не ко мне)
-
Ну кстати относительно американского $ цена считай и не выросла сильно.. (это я что касается мигрантов)
-
Галифакс так запороли уже 😭 Хорошо бы, что в Калгари по-больше ехали! Там же налоги ниже, недвига и все такое
-
Кстати не по теме но есть ли чат по Калгари?
-
Падение цен никому не выгодно (кроме покупателей), так что да, все будут зубами цепляться до последнего.
-
t.me/ca1gary
-
Я видел в Монреале объявления типо продажа за столько-то или аренда за столько. Возможно это те кто купил не так давно и физически не может продать дешевле какой-то суммы, так как улетит в минуса
-
Всем, доброго времени суток.
Наш повторный запрос. Ищем людей, готовых поделиться структурой IT рынка Канады (своим мнением и виденьем) , связи рынка разработки и поддержки США и Канады, своим мнением по инвестициям в новые проекты и работе в уже существующих нишах. ЦЕЛЬ - создаём для себя картину реальности происходящего.
Ps: спасибо всем, кто ответил в личку - было конструктивно и полезно.
Pps: для модератора. В группе оказались нужные нам люди. Флейм и флуд обещаем не разводить. Публичные дискуссии не организовывать. Любой хейт оставлять без реакции. Всё только в личку. Запрос предназначен исключительно для нужных ушей)))
-
4г назад именно так же считали, что владение выходило на 400-600 дол дороже, но напрягались и взяли. При том что рент тогда был 1050, как ты знаешь, а платеж 1200. Сейчас дом дороже по скромным на 70к, а платеж меньше 800 уже (благодаря тому же аллинвану), эквити больше 50%, которое тоже работает на нас. А как рент вырос на Ротесей сейчас? Как выходит откладывать на ДП с инфляцией? Инвестиции сп500 -22%, мало кто в марте 20го на распродажу успел.
По-моему владение лучше. И при хреновой работе можно послать и даже город сменить и стать временно стать арендатором и лендлордом (да-да тоже геморой)
-
О каких минус 22% речь? Вы недвигу тоже с начала 2022 года считаете? Sp500 за 4 года в плюсе примерно по 10% в год. То есть все еще выше исторических 8%
Я не против того, что вы активно рекламируете "топ20 брокера" за рефералку, но ведь тут у людей есть гугл и некоторые даже умеют им пользоваться😉
-
Screenshot (Oct 1, 2022 8:12:15 AM)
-
Стоит уточнить, что +40% за 5 лет != 8% годовых
-
Кто сначала года теоретически вкладывался в сп500 - -24%
-
Какой смысл выбирать такой маленький промежуток? Смысл инвестирования в регрессии к среднему на больших интервалах времени
-
Если бы вы купили в январе недвигу в Монреале и продали сейчас, тоже бы сильно потеряли. Она упала в цене с января, заплатили бы велкам такс, заплатили бы фи риелтору. Вообще, стратегия таймить маркет в целом это плохая идея. Недвига это тоже маркет, только его подмножество (лично я покупаю канадский REIT, не только его впрочем, он хотя бы диверсифицирован по тысячам объектови и делаю это не разово вкинув котлету, а по мере получения доходов - это все работает на регрессию к среднему)
71106/120453