Финансы в Канаде

Pavel M

Ну в 2008-2009 в США этого не произошло )

Igor

я понимаю вопрос Ирины таким образом: выгоднее ли сейчас купить чтобы не отдавать деньги дяде, а за жилье которое станет своим. А дальше путь хоть потоп - я буду жить в нем до скончания века. Меня тоже интересует такой вопрос. Ответом на него будет: "надо считать", потому что может оказаться что вместо одного дяди ты просто будешь отдавать деньги другим дядям (банк и государство) плюс управляющая компания в будущем, потому что сейчас уже в кондо 2001-2006 года постройки condo fees ~ 450-500 баксов в месяц (вижу сейчас и по 650) . + налог ~ 170-200. Аренда кондо - 1850, цена - 275к. В одном и том же доме.

Валерия

Разве не многие в Америке в 2008 остались без домов, которые взяли в кредит?

Pavel M

По-сути банки раздавали кредиты на лево и на право) под низкую ставку) и без первого взноса насколько помню)) даже на кредитную историю почти не смотрели.. подумали "дадим дом, устроится, будет платить"

экономика то не рухнула)) вот главный посыл )))

Iryna

Ну Вам наверное виднее

Валерия

Такая логика может быть только в других странах, где налог на землю - копейки. В Украине, например, если ты купил дом, то ты платишь только utilities и совсем мало за землю. Здесь property tax высокий, он уже сам по себе может покрыть несколько месяцев рента.

Iryna

Валерия, это Ваше субъективное мнение, я его поняла уже давно и давно Вам написала, что мне все понятно и вопросов нет. Что Вы пытаетесь доказать? Что Вы молодец? Ок, я согласна, можем на этом всё-таки остановится?

Iryna

А Вы извиниться не хотите или Вы считаете это адекватным поведением?

Валерия

Просто констатация факта, что покупка недвижимости - это инвестиция.

Tupac Shakur

В Канаде галимый пузырь с недвижимостью

Pavel M

я лишь предположил) вроде "Оля" не обидное имя) и быть чьей то сестрой тоже не обидно) ну если вас обидело мое предположение) то извиняюсь🙂

Iryna

Слишком навязчива, Вас как можно ещё попросить остановиться?

Iryna

Может Вы брат путина или я могу Вас называть не обидным именем Вася или утверждать, что Вы состоите в какой-то группировке или ещё что-то придумать, а ещё поддержать чью-то больную фантазию? Так Вас устроит?

Pavel M

Вы Олю с Путиным сравнили?) Ну если так) то дико извиняюсь)

Iryna

Игорь, я поняла все ответы на свой вопрос. Вам также благодарна и прошу остановиться

Pavel M

Так) а "Оля" не я вас назвал) я лишь предположил, что вы сестра) но я вас так не назвал) так что ненадо)

Igor

Я отсановился вам отвечать уже, я не разбираю конкретно ваш вопрос, меня тоже волнует ситуация с этой стороны, я тоже думал про кондо и полностью отстранившись от предвзятых советов в стиле "кондо гавно" хочу понять где ошибка в моих рассуждениях. Задеть вас ничем не хотел, просто настроение хорошее и солнышко светит. Правда ничего личного.

Igor

В цифрах "property tax" не высокий, смотрте, конкреные кондо которые я привел в пример: rent 1850/ list price 275k, в одном и том же доме property tax = $140 в месяц (1680 в год)

Валерия

Хз, что там было в итоге, но помню как взлетел курс доллара.

Iryna

Упоминать и интерпретировать мои вопросы также не нужно, пожалуйста. Я это могу сделать сама. Для себя пожалела, что задала вопрос, хотя от определенных людей всё-таки получила неплохие мысли