Ванкуверская Беседка

VicIva 1

Вобщем надо с юристами, и искать новое жилье. Конечно может быть что в итоге буду послан я, никто не подйет на такие условия из арендодатлей.

VicIva 1

Просто технически - я делаю нотис (понятно уже найдя жилье). Этот знает что ему надо искать новых жильцов, а новые заедут на 1 год! И если он также будет водить то ему только через год сьедут эти, а покупатель столько ждать НЕ будет. Второй вариант хрен он кого найдет, и бабки за ипотеку будет уже сам башлять.

Alexander 허

Каждый день водить не будет. Скорее всего партиями раз в неделю на выходных))

VicIva 1

Я еще изучу что такое Reasonable показы и есть ли какой то лимит, а то будут каждый день ко мне водить по 4 часа показы делать. Но Сергей написал что ему ок, мне лично было бы не ок. Уж простите, но у меня дел очень много чем отвлекаться на всех заходяшись хз каких людей.

EZ

Ну ты можешь ему запретить делать показы, но будь готов получить нотис в тот же день. Тогда да, весь период продажи с момента как квартира освободится и он сможет водить покупателей - свой мортгидж он будет сам оплачивать.

EZ

Большинство да, предпочтут того кто будет согласен на типовой договор, тем более тут рынок арендодателя а не арендатора.

VicIva 1

Понял, да тут может я просто должен принять это, просто низнал. Я типа говорю у меня ребенок спит в опрпделенные часы, он говорит уведомление прислал за 24 часа - жди

VicIva 1

У меня есть одно решение - перед приходом гостей открывать селедку вонючую, и что нибудь такое что не портит имущество но отпугнет покупателей точно) Вроде бы все честно он не может и предьявить не чего, и все клиенты кто приходят сразу пропадет желание покупать (а таких я понял не много). Ну если будет наглеть водить часто или когда у меня личные дела а потом бычиться чтобы я их отменял

VicIva 1

Ситуация я хочу уехать на неделю в отпуск - он прислал Нотис. За 24 часа, а у меня самолет. Потом я на выходные распланировал уезжать полностью из города. И я не дам разрешение заходить в хату без меня. Получается он на основание того что я не пустил его (по причине отсутсвия) может дать мне нотис за 2 мес на мой сьезд?

Nick

вы как то всё раздули, кругом же люди. если вы не будете сразу упираться, то почему вам, кто-то что-то должен сделать неудобно? вообще никогда никаких проблем со съёмщиками. позвонил, договорился, когда удобно, сказал, будет сегодня 2 человека, завтра еще 1 и через три дня еще 2. удобно? да. ок, тогда я звоню тем кому назначил. неудобно? ок, когда удобно ну итд. но если вы мне сразу начнёте говорить, - да какое прао, да идите в жопу, то ясно, что я подумаю, как с вами общаться дальше

Nick

к сожалению, такой ваш прекрасный мир в параллельной вселенной. это всего лишь маленькое неудобство в сравнении со всеми остальными плюсами на вашей стороне. нынешний закон на стороне съёмщика больше, чем на стороне сдающего

Vasil 🐱

Лэндлорд не может просто так дать нотис, если левая пятка зачесалась, это незаконно.

VicIva 1

Я надеюсь на роное решение вопроса, просто в Канаде если даешь тебя юзать тебя юзают - аккуратно с улыбкой, я конечно в крайности написал. Но по закону и правилам получается правида на их стороне водить. Я моем прекрасном мире - меня должны попросить сьехать, я должен сьехать потом продавец теряя свой дохо занимается чем хочет показами и водить кого угодно, а я спокойно живу в другой кварире в этом же доме и не парюсь

VicIva 1

Для кого как - меня напрягает видеть посторонних людей, но для кого то это норма. Низнал что это так работает, я по договору понял что хозяин раз в три месяца может смотерть приходить что я квартиру не разнес - это ок, я его видел знаю.

Nick

а вот про 3 месяца спорно, хотя да, возможно кому то важно, я годами не захожу, ну если не нужно что-то чинить, если письма, то в дверях или вообще в лобби передают.

Nick

вообще-то вы их не видите, вам говорят время условно с 11 до 13 и вы покидаете квартиру. есть правда те, кто сидят, но это наверно 2% из всех.

VicIva 1

хозяин пусть ходит смотрит я бы тоже ходил смотрел чтобы хату не разнесли

VicIva 1

еще есть кто и выходят? И с маленькими ребенком ( одет покормить туалет сводить пока там будут шариться) еман че за народ такой)

M М

Вы с двумя детьми, только прилетели в Канаду, без канадских документов ищите жильё, у вас срок Airbnb кончается, вам нужно жильё срочно найти, а ленлорды пишут Вам, мы не можем показать вам жильё, там арендатор неадекватный, соседкой обложился. 😄

VicIva 1

так бы всех кто заехал 2 года назад за 1500 тырнули быстро чтобы за 2500 новых запустить)