Финансы в Канаде

Rustam

Это пока так, надеюсь, что скоро наберется критическая масса «бездомных» которая сможет повлиять. Недоступность недвижимости влияет привлекательность страны для иммигрантов, уменьшится поток- упадет цена.

Viktor Mazankin

Они в меньшистве, ~65% населения живет в своем и заинтересована в том чтобы оно сохраняло стоимость

Iryna

А мне кажется, что они сами не поняли, что написали. Если бы они хотели написать недвижимость в другой стране, то так бы и написали, прямо. А так мне кажется, что они имели в виду любую халабуду в Канаде, которую можно назвать или подвести под квалифицированное жильё. Они боятся, что не все перечислили, а вдруг кто-то владел и жил в самолете списанном, вот они это и квалифицируют как жильё...

Roman K.

Не дойдет — мигранты все сплошь сметливые и деятельные прибывают, под дому каждый год покупают.

Viktor Mazankin

Так и получилось сделать soft landing о недвижимости, на 30% в некоторых местах за 2 года просело

Rustam

С целью 500 тыс иммигрантов в год можно и до 50% дойти)

Iryna

Люди, которые годами готовились в эмиграции своё жильё продали или переписали на кого-то. Как Канада докажет/узнает, что они владели и жили 4 года до переезда? Здесь все формы, как я вижу, построены на том, что резиденты Канады вкладывают заработанные в Канаде деньги на пределами Канады. Формы не рассчитаны например на украинцев, которые бежали от войны... как один из примеров просто

Roman K.

Дать льготу только тем, кто не может продать свой существующий дом чтобы купить новый.

Dmitry V

А какой в этом экономический смысл?

Rustam

Мне так сказал очень опытный бухгалтер, вряд ли она придумала.

Roman K.

Беспокоило. Иначе не написали про "как если бы жилье находилось в Канаде". Значит, в курсе про существование других стран.

Sasha

А он вроде не купил в итоге🌚

Dmitry V

Скорее всего. Врядли их беспокоило жильё иммигранта из Гондураса в стране исхода )

Rustam

Ну вот таким надо 50% даунпеймента на второй дом))

Dmitry V

Зачем убеждаться, когда речь про ньюкамера? Зачем ему мешать покупать жильё и вкладывать деньги в экономику? Чтобы что?

Sasha

Все проще: это сделано для вчерашних домашних студентов, который вышли из под родительского крыла. Только и всего. Об остальном никто не думал, когда это вводили.

Roman K.

Зачем? Чтобы убедиться что налогоплательщик имеет право на налоговый вычет.

Dmitry V

Принесите справку, что вы не верблюд?

Dmitry V

Зачем? Чтобы помешать привести деньги из-за бугра (заработанные там) в страну? Имхо, всё это принято с целью ограничить канадцев вкладывать в собственность за пределами страны. Про иммигрантов никто не думал изначально.

Roman K.

CRA не должно будет ничего доказывать, это надо будет налогоплательщику доказывать, что он имеет право на налоговый вычет за FHSA.