Финансы в Канаде
-
Дак плавающую не зафиксить, а фикс сейчас под 5+% что как по мне вообще не айс на 5 лет себя так загонять, пока не будет ясности новая реальность это или нет
-
А в случае, если ставки упадут, можно ипотеку с фикс рейтом в другом банке под меньший процент рефинансировать?
-
Новый тренд чата. Всё пропало - айти конец, Канаде конец, надо в штаты валить, там жизнь и рай :)
-
-
Не уверен. Там за досрочное расторжение не слабые штрафы если раньше определённого срока соскакиваешь. Надо изучать этот момент и читать договора, смотреть насколько практикуется
-
Только что общалась с ипотечным брокером
- Есть программы для людей с wp, условия как для всех. Банков меньше, чем для заемщиков с pr, но достаточно
- Подаваться можно после того, как на работе закончится испытательный срок, общая практика - 3 месяца. Начать готовить пакет документов можно после получения первой зп на работе
- Фикс минимальный СЕЙЧАС 4,59, плавающая 4,46
- При досрочном расторжении договора штрафы при фикс существенно выше
-
Ещё люди думают что ставка упадёт быстро в Канаде до нормы? Посмотрите шта творится вокруг. Это же ппц и с курсами и с инфляцией. Нееее. Я конечно не бросаюсь на «горячее говно» (переоценненую недвигу), но просчитать что-то типо кондо/таунхауса по норм цене не как инвестицию а как первую ступеньку - вполне себе хочу.
-
Вроде не сильно считают что скоро упадёт. Как бы ещё не выросла... Но в любом случае все кризисы и рецессия цикличны. За падением идёт рост и наоборот. Ставки откатятся рано или поздно. Но лично я для себя пока смирился с 5%. При условии что цены на недвижимость уедут вниз процентов на 15-20 к тем которые сейчас есть - вполне себе неплохо
-
Ну поэтому каждый для себя решает что ему выгодно тут и сейчас. В Монреале хрен поднимешь аренду текущим жильцам, поэтому я например не рыпаюсь, сижу спокойно, раз в неделю мониторю объекты и что с их ценами. Тем кому могут резко поднять аренду - весомый аргумент задуматься о своём даже сейчас
-
Какой же он новый)) вечный тренд!)
-
Так вы ж на рабочей визе и в Онтарио, если + к downpayment не завалялось ещё 20% от стоимости смысла получать преапрув получать нет
-
А вдруг роботов маск доделает или бостон дайнемикс. И будут они коробки паковать, траки водить, всякую другую работу механическую делать. Это что ж тогда, кожаным мешкам совсем хана, биороботы больше не нужны будут. Начинать паниковать, или подождать ещё..
