Финансы в Канаде

[t116583682]

в Украине мы б так купили)

[t55955565]

Ну я в свои нищебродские 24 ещё столько кеша не имела и прочувствовала процентную ставку, покупая первую недвижимость😀🤷‍♀️

[t55955565]

Кстати, в Ванкувере тоже очень многие покупают за кеш))

[t470538549]

Мы наоборот уверенные что жизнь изменится и выгоднее не цепляться за ипотеку на 10 лет. Фиксед на 3-5 - отличная вещь, но закрывать часть своего дохода на 10 for no reason звучит странно. Что реально вы выгадываете?

[t215687748]

Ну вот я проверил на калькуляторе что вы кидали - у меня получился платеж в месяц на $300 разница. И это явно не тело кредита

[t55955565]

Это будет счас как война тупоконечников с остроконечниками)) у меня этим летом двое подруг покупали, спорили до хрипоты, одна так и взяла фиксд, другая плавающую, обе довольны собой , а время покажет))

Ну и ещё есть плавающая capped

[t215687748]

Мы про разные вещи. Принципал будет одинаковым само собой, он зависит от амортизационного периода в основном. Я вам про проценты - в вашем случае платеж будет отличаться на $300 в месяц - вот и посчитайте сколько вы переплатите за 10 лет

[t215687748]

Вы забыли учесть проценты

[t1010680620]

Озвучу одну сделку, не свою: В 2017 году взята недвижимость 850 тис, моргич на 5 лет фикс.на 650к Через два года разрыв морг контракта и уплата в районе20к штрафа. Вот и посчитайте - кто сколько сэкономит. При всех выше вводных но при верибел рейте( обычно три месячных интереса, не тела кредита) может был бы в районе 3к

[t1274740052]

Вероятно был финансовый смысл разбивать ипотеку

[t50448274]

не надо использовать тут сексистские термины типа «женская фишка», ну и в целом любую подобню стереотипизацию в отношении кого бы то ни было

[t1010680620]

В этой сделки ребята не потянули этот дом( в районе 5к) в месяц. Ушли в минуса.😢 А был смысл здать в рент и доплачивать разницу, и за полгода до истечения контракта,разорвать практически без пеналти.

[t215687748]

Я думаю что вы не правильно поняли эту табличку. Principal в данном случае это сумма вашего долга который вы выплатили а не процент банка на кредит.

[t1274740052]

Тебе кста норм намекнули. На работе за такое огребешься

[t470538549]

При чем тут обида. Люди просчитывают риски, вы пишете что рисков не существует и можно недорого ввязаться в кредит на 10 лет. Капец. Если бы все было хорошо и стабильно, люди не брали бы variable 🙈

[t107703594]

У вас "на работе " порка за высказывания мнения ?

[t57969301]

Не только на работе нужно вести себя прилично.

[t310663828]

В адекватных местах за сексизм (во всех направлениях) скорее уволят, чем нет. Но это уже оффтопик 🙂

[t1274740052]

И за много что другое

[t107703594]

А кто решает что сексизм, а что нет ? В таких местах лучше не работать