Финансы в Канаде

Elena

Мне тоже так показалось, потому что, когда я смотрю available credit после погашения, он возвращается обратно.

Igor

Ну кстате без повышения рента можно ждать конечно сколько угодно

aquamila

Попробуйте сначала не в кредит. На сайте эппл есть обычная рассрочка. Если не одобрят, тогда уже переплачивайте.

Igor

Но ставка даже 9% будет, сколько она будет опускаться - хз. Очень конечно найс когда люди говорят как они свои моргиджи закрывали со ставкой 0.99% и месячными платежами по $800 , но я чёт не думаю что такая щедрость будет

Pavel Zakharov

Чёт мне кажется ещё на половину пункта повысят.

✙ M

Я видела в Киеве, 15 лет назад. Его придавило лифтом и несли на носилках в скорую

Igor

Повысят на 0.75 и потом ещё на половину , потом ещё чутка. Я считаю что остановится эта карусель только к следующему лету. Надо бы записать эти мои вангования и вернуться к ним летом - поржать над собой

Leslie🌿🇨🇦

Canadian citizens and permanent residents, for example, are not subject to the prohibition.

Pavlo Moroz 🇺🇦

Если обычную рассрочку отменят, это влияет на кредит скор?

Igor

Расскажу про свои размышления пока: решил остановится иди на кондо в 250 или на детачт в Макс 530. Детачед буду искать с developed basement или с недевелопед (есть хлопцы кто поможет недорого и с материалами), сдавать безмент буду минимум за 1000 , такие цены стали в Калгари. Короче я так понимаю что 500к детачед с налогами, страховкой ютилитис и dp в 30-40к выльется в 5к все про все в месяц.

Igor

Танхауз исключил вообще из поисков тк по моему мнению это недодом и перекондо.

aquamila

Ее не отменяют. Либо одобрят, либо нет. Погуглите, делает ли брайтпей (организация которая дает рассрочку) хард чек (гуглите по «apple brightpay»). Нам, по моему не делала, но на 100% не скажу, могли и не обратить внимание.

Unpacked Cat

С бейсмент сьютом только проверяйте, чтобы все пермиты были закрыты и все легально, а то если нет и кто-то пожалуется, будет больно

Igor

Надеюсь новое повышение ставки стопанет перегретый рынок Калгари и я возьму в районе Январь-февраль если не найду чего раньше. На хаях? Возможно, жизнь покажет.

Igor

С бейзмент сьютом лучше конечно и с пермитами но я и без начну сдавать - там посмотрим. Я буду филиппинцам сдавать , под прикрытием - родственники/друзья живут. Я с ними общий язык найду, сделаю цену чуть ниже рынка и норм.

Igor

Найти что-то толковое, кстати, оказалось чуть ли не второй работой по времени и усилиям. Надо показать агенту что я замотивирован чтобы сам он савраской бегал

Unpacked Cat

Ну, удачи. Потом случайно кто-то из соседей например пожалуется в байло потому что им драйвей заблочили, и будут вам приключения :)

Igor

Да, могут быть соседи конечно такие, попробую наладить с ними отношения. Драйввей не заблочат, я с таким моргеджом ток велосипед себе позволить смогу (нет конечно, но покупку машины отодвину или куплю ведро) . С машинами бу тоже швах говорят

Igor

Вертеться надо же как-то, это всегда нас отличало от западного мира. Засунь их в жопы которые мы повидали на своём веку, посмотрел бы как они поплясали. Но я чёт задумываюсь порой, стоит ли эта Канада такой выделки….намазано чтоль тут…

Igor

Кондо я бы взял нераздумывая если бы не риск что Condo fee станут $1000 через 5-7 лет, сейчас уже по 460