Финансы в Канаде

Aleksey

Те?

Oleksandr N

ну когда свое чинишь то ищешь варианты подешевле да получше

а когда ты правление кондо, то тупо сливаешь заказы куму-брату

Aleksey

Ну так да, хз есть ли тут контроль за правлением

Vasil 🐱

Какому нахрен куму, избирайтесь в council и решайте кого выбирать контрактором. А большие траты вообще решаются только голосованием владельцев на AGM

Andrew

Э - эффективность :)

Andrew

Как грязи их в Монреале в старых домах. Когда снимал квартиру в дуплексе, кот постоянно их ловил. Сейчас только на улице их встречаю - в дом не заходят.

Pavel M

Тараканы или мыши в дом не заходят?)

Andrew

Мыши. Кот ловил этой зимой на улице. Видать, полевки. В доме нет

Alex T

У нас на районе чувак собирает статистику и регулярно публикует в фейсбук группе

Igor

Вот мои расчеты: Property tax = 2500 = 208 Utilities = 470 Insurance = 1300/year= 110/month Total: 788 Maintenance fund (3%) (сам откладываю на бушующий ремонт дома): 1375/месяц Total: 2163

Dp:37k Price: 530k 25 years, 5.1%, monthly : 3010 Total: 5163 , округлим до 5200

Igor

Какой город?

Alex T

Montreal, хаусфлипперы напряглись

Aleksey

Можно еще те 3% что на ремонт, положитт на какой gic, еще и расти будут потиху

Igor

Да, как раз так и думаю. Не просто на счёт класть а в активы всякие малорискованные / вклад до востребования

Alex T

Closing fees, услуги риелтора. Разбить на планируемый срок владения

Igor

Я не знаю про услуги риэлтора если честно ничего . Или closing fee это они и есть?

Alex T

Не знаю как в вашей провинции, а у нас есть т.н. welcome tax, платится разово при покупке

HL

Insurance покрывает потерю работы или это обычный house insurance?

Igor

Это страховка недвижимости от града пожара потопа итд

Leslie🌿🇨🇦

о, вопрос

с какого времени можно считать что у меня годовой доход эн тыщ с точки зрения банка?

если я оффер приняла уже можно? или надо скока то зарплат дождаться перед тем как на нормальную кредитку скажем подать?