Финансы в Канаде

Gary

Так вот почему в TD они мне зубы заговаривать стали когда я про сторонние ETF говорить стал

Gary

Есть конечно дисклеймер: если вы не миллионер; не инвестор понимающий много в real estate, ну или если вы тупой то можете вступать в игру сейчас.

Len

у моего бьіло на кредике ДОСТУПНО -$3.5, я даже не поняла как такое возможно. Ну вообще когда поболтала с ними, я поняла, что все не так плохо у меня, я хотя бьі без таких ужасньіх долгов сюда приехала. Но я слабо себе представляю как долго они будут 20к долгов вьіплачивать, 25 лет что ли?

Gary

Кстати кто там спрашивал инвестиционный совет? Так вот даю установку. Совет можете рассматривать как 100% advice. Я вернулся с ужина с воротилами рынка недвижимости Калгари. Итог: все кто собирался покупать, засовывайте обратно свои доунпэйменты откуда вы их подастовали.

Sasha

Зная Гэри, это первое✌️

EZ

объяснения то будут? и define "воротилы рынка" - это прям серьезные сыэры с wealth под сотню лямов, или кучка славян с парой-тройкой сараев на балансе инвестиционных квартир в мортгидже которые приехали без году неделя?

Alex Ж (бывш. Alex Z)

За себя говорите, я беру еще как 😄

Sasha

Не думаю. Да блин, это и без ужинов очевидно. Что не надо ничего покупать сейчас. Вы же акции на хаях не берёте...

Andrew

требуется пояснительная бригада :)

Alex Ж (бывш. Alex Z)

По-любому, это вам не кэшбэк на туалетную бумагу

EZ

ну прост ужины разные бывают, какой-нибудь местный риелтор собрался попиариться - организовал ужин, чем не воротила рынка. а мы даунпейменты обратно засовывать - больно однако)

Andrew

каков прогноз по рынку? Когда дно, когда рост? Это только по Калгари, или по другим крупным городам?

EZ

Я не в теме просто. Если чо цели псить не было, просто хотелось понять масштаб и ценность рекомендации

Gary

Спрашивай что конкретно. Тема очень большая и серьезная. Я не хочу тут нагонять что РОСМОТРИТЕ РА МЕНЯ КАКОЙ Я КРУТОЙ. Нет, дело не в этом.

Andrew

так куда деньги-то девать будут люди?

Gary

Ужин с этими людьми я организовывал 2 месяца.

Sasha

Значит время не пришло. Лопнет. Иммиграцию уже закручивают. Альберта уже одну из программ на стоп поставила

Gary

У людей 100+ рентовок в Калгари в собственности + больше 25 лет на рынке недвижимости Калгари.

EZ

С этой точки зрения все крайне резонно. Но куча "диванных аналитиков" в интернете вещают что не будет никакого падения, иммигрантов вагонами завозят, хаузинг крайсис по стране, половина экономики на риал естейт держится и все такое прочее. Вот и не понятно кто прав. По законам макроэкономики все должно было лопнуть давно уже, ан нет все растет

Gary

Люди тупо приходят с баблом и говорят : купи нам то что будет приносить бабки. И на следующий день покупают 4plex за 1.2M убитый даже не смотря на него.