Українська Манітоба
-
Центральна і Південна Америка лякають своєю гарячою кровʼю, імпульсивністю та хтозна які у них там закони)
-
Звісно бачив, сподобалось так як я описав набагато більше, ніж наносити піну на мокре авто і дивитись як вся піна стікає на підлогу не встигаючи зробити своє діло. У всім відомому Ютубі достатньо відео від всесвітньо відомих детейлинг студій саме з таким порядком мийки як я озвучував. А далі вже кожен для себе обирає.
-
Навіщо інвестиції в Албанію чи Туреччину?) якщо є Коста Ріка близько. Багато знайомих зараз там будують будинки маючи власну оселю тут
-
Це не зовсім так. Це в будь-якому разі інвестиція. Якщо ринок в даний момент стабільний і ви не заробляєте на вашій нерухомості, а тільки витрачаєте на неї, ваш актив тимчасово стає активом з відʼємною рентабельністю, але це все одно актив. ROI не єдиний показник ефективності інвестицій, активи можуть нарощувати в вартості і не даючи доходу прям зараз
-
Залежить від ситуації, в Україні в людей на окупованих територіях актив з відʼємною рентабельністю вже як мінімум 10 років.
-
Ну ринок частіше коливається, не раз на 50 років все ж)
-
Можливі вирішення стримання (не зниження!) росту цін, на мій погляд: - Спрощення процедури видачі пермітів забудівникам. Однак, це на рівні провінції та муніципалітетів відбувається. Федеральний уряд (консерватори чи ліберали) не мають до цього відношення. Проте спрощення видачі не повинно означати, що "будуть давати всім", що знизити ризик фінансових пірамід з будівництвом. - Розвиток районів поза метрополіями за рахунок податкових канікул для інвесторів. Відповідно, де буде нове велике виробництво, туди підтягнуться нові мешканці і будуть купувати житло.
-
Все так, але ваш lifespan на цій планеті всього лиш 90-100 років в кращому випадку, а нерухомість це long term investment на третину вашого життя, в кращому випадку, і ви весь цей час в rat race, поки у вас десь є актив з відʼємною рентабельністю.
-
We shall see. Я сподіваюсь, що здоровий глузд переможе і уряди почнуть кооперуватися і вирішувати цю проблему.
-
Wes чи Dmytro недавно кидали статтю про потенційну війну з РФ за Арктику, тому знову ж таки, все відносно.
-
Ну ми ж говорили про ринок Канади, війна - це форс-мажор для інвестицій, це не зовсім коректно порівнювати
-
Можливо, але ці частини світу є набагато ближчі для нас путівки через океан :)
-
Я дивлюсь на це все з точки зору average Canadian, який заробляє $55000 і розуміє, що його діти не зможуть собі дозволити житло з таким ростом цін. Звідси і напрошується, що потрібні зміни. Не маю нічого проти ринку нерухомості Канади, нехай собі росте помаленьку але ж не exponentially.
-
To sum up : Diversify your risks and enjoy stable returns.
-
Тому: будуємо маленьку квартиру деінде в Туреччині, швидко продаєм, поки спокійно, будуємо більшу в Болгарії, продаєм, будуємо дві в Албанії, продаєм, купуємо нарешті дім в Канаді, усвідомлюємо, що нам 68 років, продаєм, купуємо кондо в Мексиці. Such a brilliant plan!
