Финансы в Канаде
-
Тогда я не согласен. Давайте отложим сложный вопрос про заграницу, рассмотрим чисто канадскую историю. Предположим, что Джон владеет домом в Канаде, но никогда в нем не жил. Он — first time home buyer с точки зрения FHSA и Home Buyer plan?
-
Самое смешное, что это не владелец жестит. Он отправил риелтора говорить от своего имени. Готов гарантировать - он живет в Китае, а по повелению риелтора похоже видно, что она никогда с Теннантами не имела опыта. Надеялась на то, что украинцы не шарят ничего. Я не исключаю, что риелтор нажевала овнеру, что щас она все нарешает и не просто его моргейдж будет покрыть а еще и в профите будет
-
Артем, ну конечно почти любой дом. Но мы не про это же говорим. Суть в том, что FHSA не разрешает открывать счет, если вы жили в этом доме. Просто владеть можно.
-
Сережа, теперь найди определение qualifying home. Это любой дом. Линк я не могу здесь ставить так что на сайте cra можно посмотреть
-
Я, кстати,позвоню в налоговую, когда получу право на FHSA, чтобы не было никаких сомнений. Но во всех авторитетных источниках на этот ответ вопрос, к счастью, однозначный. Can I open an FHSA if I own a rental property? Yes, so long as you haven’t lived in the home in the current year or in any of the four preceding years. www.sunlife.ca/en/investments/fhsa/
-
Удачи с налоговой
-
Да. Согласен. Упустил сдачу в рент. Но как написал выше - так мало кто делает
-
Я почему-то подумал про свою, а не rental недвижимость мы беседу ведем. Тогда да Да, если покупать на рент и самому снимать, то согласен Проблема, что практически никто так никогда не делает. Все месяц-два живут, а потом сдают
-
Себе не купить, но купить кому то еще с 20% down и дать жить бесплатно Мы в комиксе живем что ли?
-
У всех разные ситуации. У меня есть много иммигрантов, которые решили не продавать квартиру в стране исхода по самым разным причинам (рассматривают возможность вернуться, трудно вывести деньги, просто не хотят заморачиваться). Да и просто совершенно не редкость ситуация: "Купили однокомнатную квартиру для бабушки".
-
Но вопрос, кто так делать будет?
-
Добавлю, что не обязательно именно сдавать в рент. Если там раньше жили, а теперь дом стоит пустой, если разрешили там пожить друзьям или там живут родственники, то тоже можно быть first time home buyer, если прошло с момента выезда из дома 4 года (как в ситуации, которую рассказал Тимур).
-
Типо для бабушки Ну мы все здесь не пальцем деланые Я про реальную картину, а не то что иммигранты рассказывают.
-
в 90% случаев из моей многолетней практики - квартира для мамы или бабушки - это просто чтоб заявить налоговой, что сам ничем не владею Я не большой любитель налоговой, просто намного чаще никто никому ничего не покупает, а сам ищет вариант как с 1st time home buyer деньги взять или fhsa воспользоваться п.с. я не против, что люди придумывают это т.к. где еще деньги добыть, просто я про реальную картину говорю как в жизни она существует
