Финансы в Канаде

Taras

а второй вариант расшифровки - что потом делает банк с заемщиком в течение продолжительного времени )

Probably Kira

BMO сегодня выдал отчет, пишут что 22% моргаджей с негативной амортизацией у них, где заемщики не покрывают даже интерес(очевидно это вариабл)

Vlad

Еще добавлю , что если сумма большая то можно разбивать на 5к чтобы был 10% withholding tax

Taras

можно сразу вытаскивать, заполняется форма в банке, и они выводят эти деньги на обычный счет

Денис

А почему именно такие суммы? Не похоже на обычные брекеты налоговые

Vlad

А мы тогда про разные вещи говорим . Я имел в виду обычное снятие с RRSP

Taras

не совсем понял про налог, при использовании на HBP налог не взымается

Vasil 🐱

если завезти в страну за год 1млн человек, то цены ожидаемо пойдут вверх

Andrew

чё-то ждуны опять ждуны, похоже www.realtor.ca/blog/canadian-housing-market-continues-recovering-home-sales-on-the-rise/35228/1362

Vasil 🐱

останавливаться не собираются :)

SEA

маловато завезли, кмк, надо поднажать

Andrew

думаю, что ждёт нас пролонгация кредитов просто

Viacheslav

это рост продажи или аренды? У меня в доме хата, которая была выставлена полгода назад уже потеряла в цене 15%.

Viacheslav

значит ли это, что нас ждет новый 2009?

Andrew

даже если кто-то будет продавать, то продавать будет быстро (=по низу рынка), и за таким домом очередь встанет, и начнётся игра на повышение

Probably Kira

Хз на самом деле. Зависит от того как долго собираются держать высокую ставку, там же понемногу подтягиваются доковидные моргаджи которые были меньше 2%, тоже будет нормальный такой выстрел в шашлык Просто одно дело затянуть пояс и платить высокую ставку год, а совсем другое платить ее три года, особенно вкупе с растущей инфляцией

maxkram

еще не всю Газу перевезли

Andrew

чё-то нет. $500k, 20% DP, 25y. 2% -> $1694, 7% -> $2802 $900k, 10% DP, 25y, 2% -> $3536, 7% -> $5849 +65%

Viacheslav

так им еще до этого момента несколько лет в фудбанк ездить )

SEA

нет, это же Канада