Финансы в Канаде

[t545307180]

Та же фигня в Ванкувере, в даунтауне существенно больше дыма. У меня, правда, рядом с домом аллея, возле бара. И там, видимо, удобно тормознуться покурить, так что, порой прилетает некоторое количество дыма.

Но по сравнению с тем как это "у нас" - тут сильно меньше курящих.

[t5135668019]

Кого интересовали рэйты : фиксд: 5 лет 5.05, 3 года 5.54, год 5.69. Завтра получаю преаппрувал и погнали покупать. Надеюсь будет что-нибудь нормальное на рынке

[t5135668019]

По поводу пре-аппрувала: рейт фиксируется на 120 дней.

[t1505021044]

Это в каком банке? Вроде давно уже был больше рейт

[t5135668019]

Кто собирается покупать: открывайте карты раньше кредитные чтобы кредит скор хоть какой-то был , у моей жены за 3 месяца скор не появился поэтому буду подавать без неё , благо дохода хватает (ИТ 300к/сек).

[t5135668019]

Хз в каком , формальную бумагу завтра дадут. Мне брокер сказала минимальные рэйты на данный момент, и это рейт на пре-аппрувал, фактический будет ниже (если успею взять быстро)

[t1505021044]

Иногда выгоднее брать variable, там процент намного ниже, даже с учетом роста рейта.

[t5135668019]

Согласен. Тут уж кто как устроен: рисковать или нет. Я настроен что будет долгая жопа (и с решили тоже) потому что нет никаких предпосылок (по моему дилетантскому мнению) к улучшению ситуации. Пока склоняюсь к fixed - 3 года.

[t143304648]

с 300к/сек надо за нал

[t5135668019]

Я много трачу на наркотики 😆

[t143304648]

звучит логично

[t192406793]

Сек? Или в год? )

[t5135668019]

Синица а руке чем журавль в небе мне ближе. Я буду знать сколько платить в месяц точно и спать лучше. И так жизнь нихрена не легкая, ещё об этом переживать

[t5135668019]

Сарказм просто, так про айтишников думают.

[t51380593]

так в наносек же, вы что. 300к/сек, это нищета

[t261702013]

На грани выживания можно даже сказать 🤔

[t192406793]

Я не умею шутить на тему денег)) . В пятницу говорила с брокером. Нам готовы дать мортгедж в декабре... Но мы чет боимся)

[t5135668019]

А чего боятся? Берёте примерную цену чего хотите, берёте рэйт примерный (брокер скажет), считаете потянете или нет. В идеале лучше даже если один член семьи потянет (вдруг что)

[t192406793]

У нас и так один работает) мы потянем, но боимся, что может быть нам этот мортгедж и не нужен и мы уедем их Калгари через пару лет....

[t5135668019]

Меня больше бесит mortgage insurance. Он определяется в момент покупки, зависит от dp и больше не меняется. Поэтому dp 20% позволит сохранить 20к при моем бюджете на дом, но где взять 20%?? Это единственное что сильно расстраивает