Финансы в Канаде
-
Банк же и даёт approve на снятие condition of financing. И при получении pre-approval банк сказал, чтобы срок снятия conditions в оффере ставили 7 business days - как раз это время ему требуется чтобы тщательно рассмотреть все документы. Как только даёт отмашку, мол, всё ок - снимайте condition, отправляем документ продавцу о снятии conditions
-
поговорил с брокером и агентом и стратегия простая: нравится собственнось, даем офер, запрашиваем 2 недели на файнансинг, пишем financing condition в офере, если financing не дают, просим еще неделю, потом еще неделю и морозим продавца пока он не скажет "хватит" или пока жена не получит credit score - смотря что наступит быстрее😁
-
Возит на своей машине - странновато)). Вспомнился случай: смотрели дом, выставленный за 500,000. Он не продался, его опустили до 480,000, но он и того не стоил, ну вообще. Стоял offers as received. Дом был ужас-кошмар, многое сделано было из остатков, двери были с ручками обломанными и запиленными. Через месяц вспомнился этот дом, решили узнать, продался он или нет. Оказывается, ушел за 530,000. 😳 Это ж надо было так агенту постараться впарить дом, который стоял offers as received, на 50,000 больше. Никаких bidding war на него не было, он долго стоял. Ну, вот так умеют. Так что, поаккуратнее с учтивыми агентами.
-
Привет, глупый вопрос но все же. Если прилететь в Канаду по cuaet, как я понимаю становишься налоговым резидентом. А когда ти налоговое резидентство теряешь?
Например, приехал, побыл пару месяцев и уехал, налоговую декларацию не подавал, ничего не платил. А потом например еще через год вернулся. Нужно ли подавать декларации за эти полтора - два года?
