Українська Манітоба

[t692584643]

Змінюють. Раніше були випадки що можна показати їх в Дія і по ним давали, а картку укр залишити(але про це не казали звісно). Особисто не робила бо з 0 здаю (чекаю на другий тест), але такі випадки чула.

[t6534068776]

No Frills найдешевший з усіх, мені здається

[t530448880]

Така ж сама ситуація . Це великий ризик , можна втратити купу коштів . Дивуюсь людям,є знайомі . У яких і не пахне постійним резидентством ,а вже взяли будинок доволі таки дорогий ,350 тисяч .😅 Ну мабуть люди хочуть ризикувати.

[t174761788]

ну на ньому з Канади далеко не поїдеш, або в США або в океан 😁

[t5290056882]

Так. Але я прожила забагато тут щоб дивитись на житло як на місце де виплачую таке сяке тіло кредиту. Насамперед це інвестиція в свою пенсію. І має бути ліквідним

[t857982363]

Хз. Тому планую брати будинок на колесах )))

[t5217540276]

Можливо, якщо ви лише для інвестиції купуєте. Якщо купуєте собі жити, то все ж вигідніше чим комусь рент платити

[t174761788]

єдина причина чому досі не купив собі

[t692584643]

Можливо, бо то спілкувалась ще влітку

[t2073443414]

Усім доброго дня , я маю від працедавця форму т4 та т4Е. Скажіть яктто власне заповнити через велтсімпл ?

[t5959366866]

А в чому ризик ? Не отримали ПР, що малоймовірно, то поїхали далі мандрувати, а житло - продали. Що страшного чи ризикованого? Ризик , про який ви кажете - не можливість продати житло? Це як ?

[t5217540276]

Зараз є 2 bedroom apartment на Plaza drive. Продався у 2022 за $165,000, зараз виставлений за $184,000. 2 роки + 13% в ціні. Будинки у Вінніпепегу впали за останній рік -2%

[t557273840]

Дім теж добре для інвестицій. Спочатку купили один а потім другий - і здаєте перший в оренду :)

[t156303278]

З приводу того чи можно чи ні, я цього не знаю. Скоріш за все можна, але вам потрібно буде знайти покупця який дасть кеш, або буде згодний гроші вислати на закордонний рахунок. І саме найголовніше, увесь час поки ви будете в іншій країні, якшо ви не встигнете до того як треба буде поїхати, вам треба буде платити іпотеку. Не думаю що тут всі міліонери і можуть дозволити дорогий переїзд, перехідний період є, нова оренда і ще й іпотеку в Канаді платить)

[t312865014]

Та навпаки. Тут всі купують з іпотекою. Це стандартна практика. Новий покупець бере іпотечний кредит в своєму банку і вже з цієї суми гаситься іпотечний кредит, отриманий продавцем в його банку. Попередня іпотека знімається, нова накладається.

[t5959366866]

Я не зрозумів . Як це 1й внесок і всі платежі тут залишиться ? А нерухомість куди ? Її ж продати треба . Чи ви кажете, що неможливо продати нерухомість, якщо нема активного ворк перміту ?

[t156303278]

Не дуже багато людей захочуть купувати іпотеку. Хоч це і дозволено

[t156303278]

Вам треба буде продати його до того моменту як у вас закінчиться ВП. Якшо ні, то 1й внесок і всі платежі залишаються тут. Ось вам і ризик. Ще й банк вас у чорний список внесе як неплатника.

[t5217540276]

Ризик у тому що якщо продаєте дуже щвидко (рік-два), то ваші видатки на купівлю- продаж будуть більші, ніж економія на ренті чи зростання ціни нерухомості. Тому ви можете втратити гроші

[t5959366866]

В тому що ви прописали , я не бачу ризиків , я бачу наслідки непродуманих дій . Все що ви прописали , можна уникнути , трошки маючи план. Не треба мати мільойни , щоб планувати щось на перед . Типу переїзд , вчасну продажу нерухомісті , або здачи її в ренту , через яку можна буде покривати іпотеку, якщо навіть нема бажання продавати . Знайти довірену людину , яка буде цім займатися по місту, якщо в цьому є необхідність. Якщо немає - інтернет ніхто не відрубав , і люди роблять всі справи в інших країнах через відстань . Трошки головного білю, але нічого нереального . Так що повертаємося до того, що а який ризик ? Я ніяких не почув .