Мы не только строим на 24% меньше бунгало, чем раньше, но и цена на них на рынке стремительно растет до такой степени, что некоторые прямо предсказывают конец пригородов, какими мы их знаем.
«Это упадок частного дома. Молодые люди, вероятно, больше не смогут получить доступ к семейному дому, даже в пригороде», — оценивает Пол Кардинал, директор экономической службы Ассоциации специалистов в области строительства и жилищного строительства Квебека (APCHQ).
Пол Кардинал. Директор архива APCHQ, ФОТО
«Когда мы говорим об упадке частного дома, то речь идет о новом строительстве. Мы будем строить все меньше и меньше», — добавляет он.
В апреле были залиты фундаменты 719 индивидуальных домов, падение на 24%, которое ощущалось в сентябре и продолжалось восемь месяцев.
«Однако по ценам на вторичном рынке все будет наоборот. Растущая нехватка домов на одну семью будет продолжать быстро увеличивать их цены», — подчеркивает Пол Кардинал из APCHQ.
«Все крупные города сейчас хотят замедлить темпы строительства индивидуального жилья в пользу коллективного жилья», — отмечает он.
По мнению Чарльза Бранта, директора департамента анализа рынка Профессиональной ассоциации брокеров по недвижимости Квебека (APCIQ), с пандемией это явление усилилось.
