Финансы в Канаде

[t611581926]

Расплачиваться картой в магазинах и на заправках

[t146530918]

Фрихолд - это без кондо физ

[t5135668019]

Во многих новых есть

[t5135668019]

Смотрел 2 дома вчера вечером, оба хорошие варианты по канадским меркам, и по меркам Калгари, но ничего особенного: большие общие пространства, маленькие комнаты (хз почему так строят), я предвидел что первый дом купят меньше чем за 24 часа, а на второй прилетит несколько оферов. Позвонил только что агент, так оно и есть. Видимо великое переселение в Альберту продолжается, дома разлетаются.

[t545307180]

В Ванкувере по радио рекламу крутят по поводу переезда в Альберту. Мол, приезжайте)

www.albertaiscalling.ca/

[t5135668019]

Ага, Мне вчера агент говорил что в Торонто на каждом углу реклама висит «переезжайте в Альберту».

[t545307180]

Сейчас когда увидят 10см снега сразу рванут ))

[t5135668019]

Грустновато чутка, что даже такая херня разлетается, то вообще хрен что купишь нормальное. Я спросил вчера «кто хоть покупает?». «айтишники, люди с криптой, другие молодые профессионалы: лоеры итд» профиль покупателя сильно помолодел говорят

[t545307180]

Какие суммы просили за эти 2?

[t5135668019]

550k -1998 год , 600k -1994 год.

[t545307180]

Да, тренд, однако

[t206376266]

А старые дома лучше построены, чем новые?

[t206376266]

Строй материалы мне кажется, что уже 300 раз поменялись. За счёт чего они столько стоят? Просто за счёт того, что есть Земля и курятник на ней? Или дома всё-таки надёжны?

[t5135668019]

Я не знаю, не строитель и не разбираюсь. Но тут (в Калгари, и в целом Канаде) место расположение дома играет боооольшое значение и сильно доминирует над годом постройки, + если делают полный renovation то выставляют дома 197x за столько же сколько 199x-2000x

[t268408184]

А тут вобще можно ссылки на давать на чьи-то ресурсы?

[t206376266]

А реновейшн - это типа перестраивают полностью? И крышу и стены и полы и Окна меняют?

[t5135668019]

Тяжело сказать, технологии шагнули вперёд, но так же шагнуло вперед желание застройщиков сэкономить. Все по сути - wooden frame, я не понимаю как люди покупают дома 50+ лет возрастом.

[t5135668019]

В том то и дело что каркас не меняют: полы и крышу, проводку, систему отопления ну и все остальное. Сама конструкция не затрагивается. Я тоже допытывался что входит в renovation и всегда получал вот такой ответ, типа «а че будет, нормально же все»

[t268408184]

Удалите если нельзя.

Тут немного статистики по ценам на недвигу. В среднем -3% от прошлого месяца но в Альберте +1.2

youtu.be/06cmUwgbqfY

[t5135668019]

Вот бы морозы вье#ли под -20 чтоб не думал сюда ехать никто! Канадцы же нежненькие.